Решение № 2-502/2018 2-502/2018 ~ М-326/2018 М-326/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-502/2018

Дело № 2-502/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ЗАО «Прогресс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ЗАО «Прогресс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что между ним и колхозом «Прогресс» Чебоксарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор о купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных Постановлением Совета Министров СССР 01 июля 1983 года. Согласно данного договора хозяйство продает, а работник покупает жилой дом усадебного типа с надворными постройками состоящий из 3 комнат, в т.ч. жилой площадью, в <данные изъяты>, расположенный на приусадебном земельном участке.

Справкой от 08.09.1992г., выданной колхозом «Прогресс» Чебоксарского района, подтверждается, то, что он действительно погасил стоимость жилого дома полностью. В последующем, на основании постановления главы администрации Янышского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему выдан ордер на жилое помещение на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения размером 40,2 кв.м. жилой площади, состоящего из изолированных комнат в отдельной квартире <адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного МУП Чебоксарского района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилая площадь 40,5 кв.м.

В приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, он участия не принимал, о чем свидетельствует Справка №, выданная 28.02.2018г. МУП Чебоксарского района «БТИ».

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к МУП Чебоксрского района «БТИ» с заявлением о приватизации. На что, ДД.ММ.ГГГГ получил ответ; «...что согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

05 октября 2006 года принят Закон Чувашской Республики № 48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», основным принципом которого является разграничение муниципального имущества между муниципальными районами и поселениями перед процедурой приватизации. В целях разграничения муниципального имущества между муниципальными районами и поселениями утвержден по согласованию с органами местного самоуправления перечень имущества, передаваемого из собственности муниципальных районов в собственность поселений. В указанном перечне квартира <адрес> не значится.

На основании вышеизложенного МУП Чебоксарского района «БТИ» не может оформить приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу, так как указанная квартира не относится к собственности Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Истец просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, указав, что в приватизации жилого помещения участвовать не желают, согласны на признание права собственности за ФИО2

Ответчик администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание представителя не направила, представив заявление о признании иска ФИО2 в полном объеме.

Ответчик ЗАО «Прогресс» в судебное заседание представителя не направило, представив заявление о том, что претензий к ФИО2 не имеют, что суд рассматривает как заявление о признании иска.

Обсудив заявления ответчиков администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ЗАО «Прогресс» о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчику принадлежит право признания иска. Заявления о признании иска ответчиками представлены в письменной форме, последствия признании иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Янышского сельского поселения ФИО2 выдан ордер на семью в составе: <данные изъяты> на вселение в квартиру общей площадью 40,2 кв. метра, по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, было предусмотрено, что ордер выдавался органом местного самоуправления на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу, расположен жилой дом общей площадью 71,3 кв. метров, в том числе жилой -40,5 кв. метров.

Таким образом, занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение было предоставлено им на основании действовавших норм жилищного законодательства, сведений о регистрации права на указанное жилое помещение за другими лицами в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В судебном заседании все члены семьи ФИО2 выразили свое согласие на приватизацию квартиры ФИО2, отказавшись от реализации своего права на приобретение жилого помещения в общую собственность.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принят судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками и принятие его судом является основанием для внесения решения об удовлетворении исковых требований истца.

Таким образом, признание иска ответчиками основано на их добровольном волеизъявлении, оно не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на нормах жилищного законодательства, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, что является основанием для принятия решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение –квартиру общей площадью всех частей здания 85,1 кв. метров, общей площадью жилого помещения 71,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,5 кв. метров (Литера А, а1,), расположенную по адресу: <адрес> инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева