Решение № 2-1572/2024 2-1572/2024~М-1079/2024 М-1079/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-1572/2024

Дело № 2-1572/2024

УИД № 89RS0005-01-2024-001976-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 21 мая 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Жезловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало<адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли НА, ..., ..., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, членом её семьи он не является, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила дело рассмотреть в её отсутствие, также указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; а также в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> Документом-основанием к государственной регистрации указан договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 15 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действующей за себя и от имени НА и ... и ФИО2: НА и ..., действующая за себя и от имени ... обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, несмотря на переход права собственности на квартиру к истцу и истечение срока, установленного договором, ФИО3 до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по г. Ноябрьску.

Из искового заявления следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено и принято в окончательной форме 28.05.2024

Судья подпись Р.И. Фаткуллина

...