Решение № 2-1259/2017 2-1259/2017~М-1464/2017 М-1464/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-1259/2017

Дело № 2-1259/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 30 мая 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 383 кв. м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на домовладение, выпиской из похозяйственной книги.

С данными документами она обратилась в органы кадастрового учета Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в ЕГРН как ранее учтенного земельного участка <данные изъяты> кв.м с целью присвоения кадастрового номера для дальнейшей регистрации своего права собственности на земельный участок. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано, т.к. Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ оформлена в нарушение Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, представитель администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений по заявленным требованиям не предоставили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Согласно технического паспорта на жилой дом № <адрес> на 1998 год в пользовании при доме находился земельный участок <данные изъяты> кв.м, в т.ч. в собственности <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой Ступинского БТИ (л.д.<данные изъяты>). Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Споров по границам земельного участка нет.

Согласно п. 32 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 г № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительного этого участка содержатся в ЕГРН.

Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района" установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: в городе Ступино – в размере 0,04 га.

Земельный участок не превышает размер, установленный решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, истец имеет право на оформление в собственность участка по фактической площади <данные изъяты> кв.м и признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в составе данного земельного участка.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истицы спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка, представленных истицей суду в подлинниках, суд находит исковые требования ФИО1. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах со следующими координатами:

№
Х (м.)

Y (м.)

Горизонтальное положение

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Середенко С.И.