Решение № 2-3547/2017 2-3547/2017~М-3342/2017 М-3342/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3547/2017

2-3547/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что его отцу ФИО1 принадлежала на праве собственности спорная квартира. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он вступил в права наследования и в настоящее время является собственником этой квартиры. При жизни отец зарегистрировал в квартиру ответчицу ФИО3, которая в квартире не проживает, какое-либо ее имущество в квартире отсутствует. Оплату коммунальных услуг она не производит. Регистрация ответчицы в его квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

Представитель отдела миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных суду материалов дела, спорной является жилая площадь в виде <адрес>, на которой зарегистрирована ответчица по делу.

Из материалов дела следует, что ФИО1, отцу истца, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти отца ФИО2 вступил в права наследования и в настоящее время является собственником этой квартиры.

В судебном заседании было установлено, что ответчица была зарегистрирована на спорную жилую площадь ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отцом истца, который состоял в ФИО3 в фактических брачных отношениях.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчица на спорной жилой площади не проживает. Согласно ее паспортным данным от ДД.ММ.ГГГГ ответчица имеет постоянную регистрацию в <адрес>. Следовательно, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер и создает истцу, как собственнику жилья, трудности по распоряжению принадлежащей им жилой площадью, он вынужден нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг за отсутствующего постороннего человека.

Учитывая указанные обстоятельства дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является собственностью ФИО2, который не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения своей собственностью из-за наличия в ней регистрации ответчицы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, п.п. 11, 13, ст.ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением в <адрес> ФИО3.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в <адрес> по <адрес> отделом миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.