Решение № 2-5026/2017 2-5026/2017~М-4352/2017 М-4352/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-5026/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

с участием адвоката Пискарева А.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Э. М. области» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «город Э. М. области» обратилась с указанным иском и просила суд:

Признать прекратившими право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещения, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД «<адрес>» снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Иск обосновывала тем, что на территории муниципального образования «Город Э. М. области» находится жилое помещение: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес> (далее по тексту - квартира).

Данная квартира включена в Реестр муниципальной собственности на основании Закона М. <адрес> «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом М. <адрес> и вновь образованными в его ставе городским поселением им. Воровского городским поселением Э. от ДД.ММ.ГГГГ № Реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру прилагается.

Право муниципальной собственности подтверждается копией финансового лицевого счета, представленной УК ООО «<данные изъяты>». Согласно копии финансового лицевого счета, тип владения квартиры - муниципальная.

Па основании Выписки из домовой книги, представленной УК ООО «<данные изъяты>», в квартире ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В администрацию муниципального образования «Город Э. М. области» поступила информация от УК ООО «<данные изъяты>» что ФИО1 зарегистрированный по адресу. М. <адрес>, г. Э., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (с даты начала деятельности по управлению многоквартирным домом УК ООО «<данные изъяты>») в указанной квартире не проживает.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Оплата не производилась в течение 64 месяцев.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования «город Э. М. области» - ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не извещен. Согласно информации, предоставленной начальником Электроуглинского отдела полиции МУ МВД РФ «<адрес>» ФИО1 проживает по адресу: М. <адрес> своей супруги ФИО3. Как усматривается из сообщения телеграфа квартира закрыта, абонент за телеграммой не является. Место фактического проживания не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Пискарев А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>» и Отдела по вопросам миграции МУ МВД «<данные изъяты>» в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Город Э. М. области» находится жилое помещение: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира).

Данная квартира включена в Реестр муниципальной собственности на основании Закона М. <адрес> «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом М. <адрес> и вновь образованными в его ставе городским поселением им. Воровского городским поселением Э. от ДД.ММ.ГГГГ № Реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру прилагается.

Право муниципальной собственности подтверждается копией финансового лицевого счета, представленной УК ООО «КУРС-Э.». Согласно копии финансового лицевого счета, тип владения квартиры - муниципальная.

Па основании Выписки из домовой книги, представленной УК ООО «<данные изъяты>», в квартире ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В администрацию муниципального образования «Город Э. М. области» поступила информация от УК ООО «<данные изъяты>» что ФИО1 зарегистрированный по адресу. М. <адрес>, г. Э., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (с даты начала деятельности по управлению многоквартирным домом УК ООО «<данные изъяты>») в указанной квартире не проживает.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Оплата не производилась в течение 64 месяцев.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, отказывается осуществлять обязанности нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

До настоящего времени спорное жилое помещение установленным порядком не сдано, ответчик с регистрационного учета не снят.

Принимая во внимание, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу, что иск Администрации муниципального образования «город Э. М. области» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, основан на нормах закона, а потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «город Э. М. области» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: