Решение № 2-18/2020 2-18/2020(2-498/2019;)~М-461/2019 2-498/2019 М-461/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-18/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2020 по исковому заявлению ФИО1 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 ФИО9, третьим лицам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, он – ФИО1 является наследником по завещанию. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. принадлежала его родителям ФИО7 и ФИО2, которые приобрели её по договору купли - продажи у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности не зарегистрировали. После смерти отца он – ФИО1 оформил наследство по завещанию. После смерти матери оформить наследство не получилось, в связи с тем, что пропустил шестимесячный срок для обращения о принятии наследства. Просит признать право собственности в порядке наследования за ним на жилое помещение - квартиру, общей площадью 29,5 кв.м., по адресу: <адрес> после смети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - ФИО1 представил уточненные исковые требования, из которых следует, что в исковом заявлении в качестве ответчика была указана ФИО3 ФИО19. Как позже выяснилось договор был зарегистрирован в МП «Графика». То есть сделка по продаже квартиры ответчиком была завершена и зарегистрирована. В этой ситуации ФИО3 не может быть ответчиком. В качестве ответчика выступают Администрация муниципального района <адрес> и Администрация сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес>. Так как пропущен срок принятия наследства. Наследниками также являются ФИО4 и ФИО5, но они не приняли наследство и не собираются его принимать. Просит установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО20 после смерти матери ФИО2 и признать право собственности в порядке наследования за ним - ФИО1 ФИО21 на квартиру общей площадью 29,5 кв.м. находящейся по адресу <адрес> после смерти ФИО2.

Представитель истца - ФИО6, надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области ФИО10, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Администрации муниципального района <адрес>, не возражает относительно удовлетворения требований истца ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес> надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» надлежаще извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо - нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО11 надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, представила сведения в отношении исковых требований ФИО1, согласно которых она не возражает против установления факта принятия наследства ФИО1 ФИО33 после смерти его матери ФИО2, и возражает против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 ФИО22 требований о признании права собственности в порядке наследования за ним на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи, с тем, что как следует из искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, истец ФИО1 ФИО32 является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В состав наследства, как следует из искового заявления, входит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которую наследодатель ФИО2 приобрела вместе со своим супругом ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО3 ФИО23 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор купли-продажи квартиры был удостоверен государственным нотариусом Красноармейской госнотконторы ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по реестру 769 (копия договора имеется в материалах наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, наследником которого по завещанию на данное имущество является сын - ФИО1). Данный договор купли-продажи в соответствии с действующим на момент заключения договора законодательством был зарегистрирован в МП «Графика» <адрес>, о чем имеется соответствующая отметка на договоре. Следовательно, имеются достоверные сведения о том, что квартира принадлежала супругам ФИО8 и ФИО2 на праве собственности. После смерти своего супруга ФИО8, ФИО2 в наследство не вступала, свидетельство о праве на наследство по завещанию получил истец по данному гражданскому делу, а потому согласно ст. 1152 ГК РФ независимо от регистрации его права на основании свидетельства о праве на наследство, ему уже принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследодателю ФИО2 квартира принадлежит в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, а потому иск о принадлежности наследнику ФИО1 ФИО31 всей квартиры после смерти матери ФИО2 не может быть удовлетворен в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, письменные доводы сторон, суд считает, исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

Договор купли – продажи квартиры является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом, бесспорно установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., принадлежала ФИО8 и ФИО2 на праве собственности.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о рождении ФИО1 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт родственных отношений между истцом и умершими ФИО7 и ФИО2, которые являются родителями ФИО1.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 всю свою долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, завещала сыну ФИО1 ФИО24.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО8 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве собственности, завешал сыну ФИО1 ФИО25.

Как следует из искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, истец ФИО1 ФИО26 является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В состав наследства, как следует из искового заявления, входит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которую наследодатель ФИО2 приобрела вместе со своим супругом ФИО8ём (умер ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО3 ФИО27 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ Данный договор купли-продажи квартиры был удостоверен государственным нотариусом Красноармейской госнотконторы ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по реестру 769 (копия договора имеется в материалах наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, наследником которого по завещанию на данное имущество является сын ФИО1 ФИО30). Данный договор купли-продажи в соответствии с действующим на момент заключения договора законодательством был зарегистрирован в МП «Графика» <адрес>, о чём имеется соответствующая отметка на договоре. В данном случае, имеются достоверные сведения о том, что квартира принадлежала супругам ФИО8 и ФИО2 на праве собственности.

Сведениями, содержащимися в справке ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., зарегистрирована за ФИО7 и ФИО2 по 1/2 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ запрещения или аресты в картотеке Красноармейского филиала ГУП ЦТИ не значатся.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведениями, содержащимися в свидетельствах о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию после смерти ФИО7 и ФИО2 является истец ФИО1, который в установленный законом срок не принял наследство после смерти матери ФИО2, однако фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, других наследников не имеется.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 является матерью истца – ФИО1.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что истец ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 по завещанию.

После смерти отца ФИО7 истец фактически принял наследство, имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли квартиры, по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Наследодатель – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни оформить свои имущественные права, что помешало истцу зарегистрировать своё право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО2, которой правомерно принадлежало указанное недвижимое имущество, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования ФИО1 ФИО28 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейский муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию - удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования по завещанию за ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого помещения - квартиру (кадастровый №) расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов