Решение № 2-985/2018 2-985/2019 2-985/2019~М-735/2019 М-735/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-985/2018

№2-985/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» августа 2019 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО5-ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ООО «УЖКХ г. Фролово» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ООО «УЖКХ г. Фролово» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета, указав следующее.

ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>. Собственниками квартиры также являются ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 Многоквартирный дом находится в управлении управляющей компании ООО «УЖКХ <адрес>». Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать ООО «УЖКХ <адрес>» разделить лицевой счет за коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО3-ФИО8, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал полностью по указанным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту жительства и месту регистрации, что подтверждается почтовым отправлением, возвращенными в адрес суда по истечению срока хранения.

Ходатайств об отложении слушания дела, а также доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Возражений относительно размера задолженности и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ суд принял надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве и обеспечения его явки в судебное заседание.

В соответствии с пунктами 20.17, 21.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, то в силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В силу положений ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом, надлежащим образом, а неполучение им судебного извещения произошло по причинам, зависящим от него самого.

С учетом изложенного, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в её отсутствие, что не противоречит требованиям гражданско-процессуального законодательства РФ.

Представитель ответчика ООО «УЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ООО «Управление ЖКХ <адрес>» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу <адрес>.

ФИО3 является собственником в праве общей долевой собственности на ? доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ....

Согласно справки ООО «Управление ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2..../

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участники долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 имеют равные права и обязанности на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также обязаны самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращался в ООО «Управление ЖКХ <адрес>» с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в равных долях, также заключение отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, однако ответчиком ему было отказано в этом, рекомендовано обратиться с разрешением данного вопроса в судебном порядке /л....

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются детьми истца ФИО3 и ответчика ФИО4 Как пояснил представитель ФИО8 в настоящее время дети проживают с ответчиком ФИО4, дохода не имеют, соответственно по обязательствам по оплате коммунальных услуг в интересах отвечает их мать ФИО4

Таким образом, ФИО3 и ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются участниками общей долевой собственности жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает возможным обязать ООО «УЖКХ <адрес>» разделить лицевой счет за коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу <адрес> ФИО3 и ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ООО «УЖКХ г. Фролово» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать ООО «УЖКХ <адрес>» разделить лицевой счет за коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н. Власова