Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-117/2017 М-117/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-208/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО2 к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование указав, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство гаражей, в том числе и ФИО7.

На основании указанного решения истец своими силами и за свой счет построил гараж, которому в соответствии с постановлением главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

После строительства гаража в ДД.ММ.ГГГГ году, регистрация права собственности не производилась, так как этого никто и никогда не требовал.

Данное строение зарегистрировано и на него имеется кадастровый паспорт.

По изложенному, просит суд признать за ФИО8 ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, бокс №.

В судебное заседание истец ФИО9 на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения и представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО12

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных доказательств следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство гаражей на 20 автомашин – <данные изъяты>.

Согласно постановлению главы <адрес> сельской администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «<данные изъяты>» переоформлен в индивидуальный, в котором состоял истец, что также подтверждается карточкой учета строений и сооружений на бокс №, с присвоением адреса: <адрес><адрес>, что также подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отведенный ФИО10 земельный участок под строительство гаража поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, установлено местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>, разрешенное использование: для иных целей, площадь 36 кв.м.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, установлено местоположение: <адрес><адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ возведенная постройка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и людей эксплуатацию объекта, а также не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам.

Принимая во внимание отзывы администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> и администрации Михайловского сельского поселения, в соответствии с которым указанный гараж не является объектом муниципальной собственности <адрес> муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится, не является собственностью поселения, возражений относительно заявленных исковых требований ответчики не представили, учитывая, что право собственности за иным лицом на спорные объекты не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра на, истец несет бремя содержания спорного имущества, гараж построен на специально отведенном для этих целей земельном участке, вносит налог за земельный участок, гараж на спорном земельном участке был построен до введение в действие ЗК РФ, суд приходит к выводу, что истец по независящим от него причинам, из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов, не может во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, то есть, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности гаражного бокса, лишен возможности реализовать право быть собственником, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, полагает исковые требования обоснованными.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО11 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные выше гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через <адрес> районный суд <адрес>

Судья ФИО4