Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-304/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Безенчук 16 апреля 2019года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-304/19 по иску АО КБ «Солидарность» к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

АО КБ «Солидарность» обратилось в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в суд также поступило уточненное исковое заявление, в котором указано, что в первоначальном иске неверно указан номер <адрес>, вместо 14, указав, что 14.06.2018г. в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности к АО КБ «Солидарность» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Безенчук, <адрес>. В квартире зарегистрирован гр. ФИО2 Поскольку регистрация ФИО2 нарушает права собственника и препятствует реализации права распорядиться квартирой, истцы просят признать ФИО1,1968 года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца АО КБ «Солидарность» в судебное заседание не явился, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица – О МВД России по Безенчукскому району в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности не явки суд не известила.

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, о причинах уважительности не явки суд не известила.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по <адрес>, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, одновременно ему было разъяснено, что этапирование осужденных для участия в судебных заседаниях по гражданским делам, действующим законодательством не предусмотрено (л.д.43), возражений на иск не представил, не просил назначить ему адвоката для защиты его интересов при рассмотрении дела судом.

Поскольку оснований, предусмотренных ст. 50 ГПК РФ, для назначения ФИО2 адвоката в качестве представителя интересов ответчика не имеется, ходатайства о рассмотрении дела с обязательным участием ответчика или его представителя не заявлено, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по делу и в общем порядке.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования АО КБ «Солидарность» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на квартиру (л.д.12-13).

Согласно справки от 28.01.2019г., выданной МБУ Безенчукский «МФЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 ВДД.ММ.ГГГГ.д.9).

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства, представленные суду, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире по адресу: Самарская область, Безенчукский район, пгт. Безенчук, ул. Центральная, д.16а кв.14, принадлежащей на праве собственности АО КБ «Солидарность», носит формальный характер, препятствующий осуществлению собственником своих прав в отношении принадлежащей им квартиры, ФИО2, фактически не проживая по месту своей регистрации в квартире принадлежащей истцу, утратил права пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования АО КБ «Солидарность» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО КБ «Солидарность» удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

СУДЬЯ М.Ю. Штырлина