Решение № 2-276/2018 2-276/2018~М-285/2018 М-285/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-276/2018

Дело № 2-276/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Урих С.В.,

с участием прокурора Стоянкова С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать прекратившей право пользования жилым домом по <адрес> мотивировав требования тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирована ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключалось.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что ответчик является знакомой, которая просила зарегистрировать ее в доме истца временно, поскольку хотела приобретать в <адрес> дом, однако через непродолжительное время выехала из дома истца, забрав свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялась. Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета, то право истца на распоряжение жилым домом нарушено.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в деле имеется уведомление.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежаще путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве ее представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Сахабаев А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

С согласия собственника жилого дома со ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-11).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, истец зарегистрировал в своем доме ответчика, так как последняя попросила ее зарегистрировать, поскольку планировала приобрести дом в <адрес>. Приехала осенью в дом истца с сумкой личных вещей, жила в доме около месяца и, забрав свои вещи, уехала в <адрес>, где и жила, но, с регистрационного учета не снялась без объяснения причин.

Факт не проживания ответчика и отсутствие ее личных вещей в спорном жилом доме подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО1

Согласно квитанциям оплата электроэнергии, водоснабжения, телефона в полном объеме производится истцом.

Ответчиком не представлены доказательства, что несет бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Установлено, что между истцом и ответчиком соглашение о праве ответчика на пользование спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным домом.

Кроме того, в силу требований п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик, выезжая из спорного дома на новое место жительства должна была сняться с регистрационного учета и не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства. Указанная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем, истец не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина