Решение № 2-49/2026 2-49/2026(2-899/2025;)~М-794/2025 2-899/2025 М-794/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-49/2026

дело ...

50RS0...-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 27 января 2026 года

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Вольхиной Э.В., при помощнике судьи Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А. к Н.А. о признании факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

А.А. обратился в суд с уточненным исковым заявлением (л.д.59-62) к Н.А., о признании факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ... умер отец, А.В. (отец истца и ответчика). После его смерти наследником стала супруга, Е.Д. (мать истца и ответчика). При жизни Е.Д. не оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:35:0050208:852, расположенный в СТ «Диана» (участок ...), принадлежавший умершему супругу на праве собственности на основании свидетельства от ... ....

... умерла Е.Д.. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, организовал и оплатил ее похороны, заботится об участке, обрабатывает его.

Поскольку истец не был зарегистрирован совместно с матерью и своевременно не обратился к нотариусу, он не смог оформить право на наследство в установленном порядке. Ответчик, являясь дочерью умершей, также является наследником по закону. Однако на наследственное имущество не претендует.

В связи с вступлением в силу с ... изменений в законодательство (Федеральный закон от ... № 487-ФЗ), для регистрации права необходимы сведения о границах участка в ЕГРН. Истец заказал межевой план, однако СТ «Диана» прекратило деятельность, а собственников смежных участков найти невозможно, что препятствует внесудебному урегулированию вопроса, в связи с чем, обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, (л.д. 172).

Представитель истца по доверенности М.Н. (л.д.55) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не подавала. В отзыве на иск, направленном в суд, ответчик не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 116-117, 173).

Третьи лица администрация муниципального округа ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по ... (л.д.120-121), нотариус И.В. извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало. ФИО1, администрация муниципального округа ... ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.82, 170-171)

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157 - 1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается все имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок в понимании п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пункт 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 - 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ... умер А.В. (л.д.19).

После его смерти нотариусом Луховицкого нотариального округа И.В. открыто наследственное дело ... (л.д.84-111)

Единственной наследницей по закону первой очереди являлась супруга А.В. – Е.Д., которая вступила в право на наследство по закону. Другие наследники дети А.В. и Е.Д. - А.А. и Н.А. отказались от наследства.

При жизни А.В. на праве собственности принадлежал земельный участок ... в СТ «Диана», о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю ... от ..., выданное на основании решения Исполнительного Комитета Совета Народных депутатов ... от ... ... (л.д. 23).

Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-26).

Е.Д. умерла ... (л.д.20). После ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д.84).

Истец А.А. является сыном умершей Е.Д. Ответчик Н.А. является ее дочерью. Иных наследников по закону первой очереди не имеется (л.д.22, 112-113)

Ответчик Н.А. в письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска, указала, что каких-либо претензий и притязаний на имущество не имеет (л.д.116-117)

СТ «Диана» прекратило свою деятельность ... (л.д.29-31).

Истец фактически принял наследство после смерти матери Е.Д., что подтверждаются представленными в материалы дела документами: удостоверением о захоронении, подтверждающим организацию и оплату похорон Е.Д. (л.д. 32-33), а также тем, что у него на руках находится оригинал свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок.

Суд считает данные действия достаточными для признания фактического принятия наследства, направленными на сохранение и содержание наследственного имущества, а также на исполнение обязанностей, связанных со смертью наследодателя.

Таким образом, истец А.А. является единственным наследником по закону после смерти своей матери Е.Д., умершей ....

Согласно архивной копии решения Исполнительного Комитета Совета Народных депутатов ... от ... ... «Об утверждении земельных фондов под коллективное садоводство», архивной выписке решения Исполнительного Комитета Совета Народных депутатов ... от ... ... и архивной выписке членов садового товарищества «Диана», согласно которому А.В. значится среди членов товарищества и владеет участком ... (л.д.122-144)

Таким образом, установлено, что А.В.на день смерти - ..., на праве собственности принадлежал земельный участок ... в СТ «Диана», общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, садоводческое товарищество «Диана».

Таким образом, в наследственную массу после смерти Е.Д., умершей ... подлежит включению земельный участок ... в СТ «Диана», общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, садоводческое товарищество «Диана».

С целью определения фактических границ кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка ... в СТ «Диана», общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, садоводческое товарищество «Диана» и по результатам межевания подготовлен каталог координат, уточняющий границы вышеназванного земельного участка. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется, границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц не установлено (л.д.35-54)

Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 1111, 1112, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований А.А. в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А.А. к Н.А. о признании факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства А.А., ... года рождения наследства после смерти своей матери Е.Д., умершей ....

Признать за А.А., ... года рождения, уроженца ... (паспорт ...) право собственности в порядке наследования по закону после смерти своей матери Е.Д., умершей ..., на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, садоводческое товарищество «Диана», участок ..., установив границы по следующим координатам поворотных точек:

X
Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ....

Судья Э.В.Вольхина