Решение № 2-1439/2018 2-1439/2018~М-1300/2018 М-1300/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1439/2018

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания КИШКО Н.С.

с участием помощника прокурора ВЕКШИНОЙ Е.В.,

представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1439/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДИО Администрации г.Ноябрьск обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что ответчики проживают в квартире № общей площадью ... кв.м <адрес> на условиях договора социального найма. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, осуществляются мероприятия по переселению жильцов дома в благоустроенное жилье, но ответчики с документами по данному поводу в ДИО не обратились. Просил выселить ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением им благоустроенной квартиры № <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснил, что предлагаемое ответчику жилое помещение является благоустроенным и пригодно для постоянного проживания.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в ходе рассмотрения дела с уточненным иском согласились. Пояснили, что сами в ДИО по вопросу переселения не обратились, поскольку не собрали необходимый пакет документов. С целью их оформления ФИО4 приехала в Ноябрьск.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась по состоянию здоровья.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире № площадью ... кв.м, находящейся в составе <адрес>, на условиях договора социального найма, что подтверждается копией ордера от 23 апреля 1984 года, справкой о регистрации и не оспаривается участвующими в деле лицами.

Заключением № (№) межведомственной комиссии от 16 мая 2014 года указанный выше многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу вследствие наличия деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

9 июня 2014 года Администрацией г.Ноябрьска издано распоряжение № о включении жилых помещений вышеупомянутого многоквартирного дома в перечень непригодных для проживания, отселении проживающих в нем в том числе на условиях договора социального найма граждан, а также сносе дома.

В настоящее время ДИО Администрации города в рамках исполнения его полномочий осуществляются мероприятия по отселению граждан из признанного аварийным дома, однако ответчики по данному вопросу к истцу до настоящего времени не обращались.

Истцом к переселению ответчиков предложена находящаяся в муниципальной собственности квартира № площадью ... кв.м в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, против чего ответчики не возражают.

Вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма тем гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для постоянного проживания, урегулированы специальными нормами жилищного права, а именно ст.86 и 89 ЖК РФ.

Так, в силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предлагаемое истцом жилое помещение общей площадью ... кв.м является трехкомнатной квартирой, территориально находится в границах МО г.Ноябрьск, расположено в доме капитального исполнения, в полной мере соответствует установленным требованиям относительно благоустроенности.

Требование о соответствии площади предоставляемого помещения ранее занимаемой также выполнено – ответчикам предлагается отдельное жилое помещение, общая площадь которого незначительно превышает площадь жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

В установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования о выселении ответчиков судом удовлетворены, то взысканию с последних подлежит государственная пошлина в размере 6000 рублей (по 2000 рублей с каждого из них), которая в соответствии с ч.2 ст.61.1 БК РФ должна быть зачислена в бюджет муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – <адрес> – с предоставлением им другого жилого помещения – <адрес> – на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 и ФИО3 (с каждого) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья ...

...

...

...

...

...

...