Решение № 2А-794/2025 2А-794/2025~М-650/2025 М-650/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2А-794/2025

Дело № 2а-794/2025

УИД: 03RS0071-01-2025-001156-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года город Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Г.А.,

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика – Администрации муниципального района Янаульский район РБ ФИО2,

представителя административного ответчика – Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ ФИО3,

представителя заинтересованного лица – Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район РБ, Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании недействительным решения о резервировании земельного участка, о признании земельного участка не зарезирвированным,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным решение № от ДД.ММ.ГГГГ. о резервировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать указанный участок не зарезирвированным, мотивируя тем, что она владеет зданием с кадастровым номером № расположенном на спорном участке, площадью 5000 кв.м. из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для размещения объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Спорный земельный участок находится в собственности субъекта РФ. Имея преимущественное право, она обратилась в ГКУ «Управление имуществом казны РБ» с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка за плату. Однако ей было отказано на том основании, что земельный участок с кадастровым номером № является зарезирвированным для государственных или муниципальных нужд. По информации представленной Администрацией муниципального района Янаульский район, земельный участок предназначен для размещения объектов местного значения согласно схеме территориального планирования муниципального района Янаульский район, утвержденный решением Совета муниципального района Янаульсктй район от ДД.ММ.ГГГГ. №. Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ. в архивном отделе Администрации района отсутствует.

В судебном заседании административный истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что, отказывая ей в выкупе земельного участка, нарушается ее право на преимущественное право на спорный земельный участок. Поскольку документа о резервировании участка не существует, значит и резерва нет. Кроме того, резерв согласно закону устанавливается сроком на три года.

Представитель административного ответчика – Администрации муниципального района Янаульский район РБ ФИО2 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что решение о резервировании спорного земельного участка Советом не принималось, решения под номером № нет. В решении Совета района от ДД.ММ.ГГГГ. № речь о резервировании спорного участка не идет.

Представитель административного ответчика – Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ ФИО3 просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поддержал позицию представителя Администрации муниципального района Янаульский район РБ.

Представитель заинтересованного лица – Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО4 вопрсо по существу иска оставила на усмотрение суда, суду пояснила, что в ведении Министерства земельных и имущественных отношений РБ находятся только не разграниченные земли, земли, находящиеся в собственности Республики Башкортостан, находятся в ведении ГКУ «Управление имуществом казны РБ». Поэтому Министерством земельных и имущественных отношений РБ решения об отказе в выкупе истцом спорного земельного участка не принимались.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ГКУ «Управление имуществом казны РБ» не явился, ГКУ «Управление имуществом казны РБ» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть административное исковое заявление в отсутствие представителя ГКУ «Управление имуществом казны РБ».

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО5 – начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Янаульский район РБ, которая показала, что решения о резервировании спорного земельного участка в соответствии с законом не принималось, поскольку на участке расположен объект недвижимости. В этой части города нужен бизнес, но и бизнесу нужно, чтобы территория развивалась. В целях развития территории города планировался выход на центральную площадь, здание истца должно было остаться в центре действа. Администрация готова предложить истцу земельный участок такой же площадью под ее зданием, но другой конфигурации, чтобы не затрагивалась территория, необходимая для благоустройства и развития территории города. Даже межевание Администрация готова провести за свой счет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статья 36, часть 3) устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Такой случай предусмотрен статьей 39.20 ЗК РФ, согласно пункту 1 которой, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.17 3К РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 данного кодекса.

Согласно подпункту 17 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.

Согласно пункту 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изьятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки, изьятые из оборота, перечислены в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перечень ограниченных в обороте находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков установлен пунктом 5 статьи 27 ЗК РФ. К таким земельным участкам отнесены, в том числе, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения (подпункт 7).

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и данным кодексом.

Из анализа указанных норм следует, что в случае расположения участка в пределах территории, предназначенной в соответствии с утвержденными документами территориального планирования для размещения объектов федерального, регионального или местного значения, собственнику расположенных на нем объектов недвижимого имущества не может быть предоставлен земельный участок в собственность.

В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе на основании договора купли-продажи, в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пп. 2 п. 1).

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 г., исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пунктам 5 и 6 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации правоотношения по предоставлению в собственность земельного участка собственнику расположенного на нем объекта недвижимости возникают в связи с подачей этим лицом соответствующего заявления, а по смыслу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяющим критерием применения льготных цен при выкупе указанных в данном пункте земельных участков является факт обращения собственника недвижимого имущества с надлежащим заявлением о выкупе земельного участка до 01 июля 2012 г.

С 01 марта 2015 г. предоставление земельного участка в собственность за плату собственнику расположенного на нем объекта недвижимости без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.14, 39.17 Земельного кодекса.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и направляет принятое решение заявителю.

По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу.

Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 70.1 Земельного кодекса РФ резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов, объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории. Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования (п.1).

Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, в пределах территории, указанной в заявке высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", или в пределах территории планируемого создания особой экономической зоны, указанной в схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий (п.2).

Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем три года, а при резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" или находящихся в государственной или муниципальной собственности и в пределах территории планируемого создания особой экономической зоны, указанной в схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, на срок не более чем два года. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта, воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения, местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения на срок до двадцати лет (п.3).

Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации (п.4).

В соответствии с Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 N 561 решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (п.2 Положения).

Решение о резервировании земель принимается в случаях, указанных в статье 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании следующих документов: а) документация по планировке территории; б) документы территориального планирования в случаях создания особо охраняемых природных территорий, размещения объектов обороны и безопасности; в) государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.

Решение о резервировании земель должно содержать: а) цели и сроки резервирования земель; б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель; в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель (п.5 Положения).

К решению о резервировании земель прилагается перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, с указанием погрешности определения таких координат (п.6 Положения).

Решение о резервировании земель, принятое органами государственной власти, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены резервируемые земельные участки. Решение о резервировании земель, принятое органами местного самоуправления, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления по месту нахождения резервируемых земельных участков. Решение о резервировании земель, принятое органами государственной власти или органами местного самоуправления, подлежит размещению на официальном сайте органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о резервировании земель, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 7 Положения).

В силу положений части 12.6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 959,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, здание 19, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, здание, принадлежащее истцу, расположено на земельном участке с кадастровым номером №

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для размещения объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, принадлежит на праве собственности Республике Башкортостан. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд не имеется, ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

На обращение ФИО1 о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № ГКУ «Управление имуществом казны РБ» в письме от ДД.ММ.ГГГГ. сообщило, что в обращении ФИО1 указана цель использования участка – склады, что не соответствует установленному виду разрешенного использования участка. Кроме того, по информации предоставленной Администрацией муниципального района Янаульский район, данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд городского поселения г.Янаул в рамках реализации национального проекта «Городская среда» по благоустройству территории <адрес> и прилегающих территорий. На основании изложенного, принято решение об отказе в предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка по следующим причинам:

- земельный участок является зарезирвированным для государственных или муниципальных нужд,

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного.

Согласно письму Администрации муниципального района Янаульский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № зарезирвирован для муниципальных нужд – городского поселения г.Янаул в рамках реализации национального проекта «Городская среда» по благоустройству территории по <данные изъяты> и прилегающих территорий. В отношении земельного участка заключается муниципальный контракт о комплексном развитии данной территории. Согласно схеме территориального планирования объект предназначен для размещения объектов местного значения.

Согласно ответу на межведомственный запрос от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении информации (заключения) о возможности формирования земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 137509кв.м. для размещения объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ, утвержденным решением Совета муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 19, находится в территориальной зоне П-1 (П-1 – предназначена для размещения объектом промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры различных классов опасности). Указанный земельный участок для муниципальных нужд не зарезервирован, расположен в границах красных линий.

Согласно письму Администрации муниципального района Янаульский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ГКУ «Управление имуществом казны РБ» на запрос о предоставлении информации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Администрация просила проведение процедуры изменения вида разрешенного использования данного участка и передачу его в аренду приостановить. Участок с кадастровым номером № требует снятия с государственного кадастрового учета. Вышеуказанный участок был сформирован кадастровым инженером в такой площади и конфигурации ошибочно, подводился им под минимальный размер в данной зоне на основании старой редакции Правил землепользования и застройки г.Янаул. Участок в 0,50 га сформирован под недавно выкупленным трехэтажным административным зданием (испрашиваемый ВРИ «под склады» не удовлетворяет назначению объекта». Администрация сообщила о планах по формированию для муниципальных нужд земельного участка по <адрес> из участка с кадастровым номером № и резервировании его для размещения государственного (муниципального) социального объекта. Часть ошибочно сформированного участка (№) также подпадает под планируемую территорию будущего учреждения. При согласовании с заявителем-собственником объекта недвижимости, земельный участок под административным зданием будет поставлен на государственный учет в иных границах, для последующей передачи в аренду.

Ответчиком представлен суду протокол заседания межведомственной комиссии по формированию современной городской среды в РБ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому были рассмотрены заявки муниципальных образования РБ на участие в 10 Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной среды в 2025г., в том числе заявка городского поселения <адрес> с проектом благоустройства бывших промышленных территорий на <адрес>.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенным ГКУ «Управление имуществом казны РБ», утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, утверждены следующие характеристики участка: площадь 5000 кв.м., адрес – <адрес>. ФИО1 имеет право на обращение без доверенности с заявлением о государственном учете образуемого земельного участка и о государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на образуемый земельный участок. Срок действия данного приказа составляет 2 года.

Как следует из исследованной выше выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. вновь образованный участок поставлен на государственный кадастровый учет, право собственности Республики Башкортостан также зарегистрировано.

Согласно представленного суду перечня рассмотренных вопросов на девятом заседании Совета муниципального района Янаульский район РБ третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ., решение за номером № не принималось, как и решения о резервировании спорного земельного участка, имеется решение № «Об утверждении схемы территориального планирования муниципального района Янаульский район РБ».

Суду представлено указанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме, установлено, что сведений о принятии решения о резервировании спорного земельного участка оно не содержит, а предусматривает схему территориального планирования района, ч том числе и городского поселения г.Янаул до 2031 года.

Документы, из которых бы следовало изъятие спорного земельного участка для муниципальных нужд, в материалы дела не представлены.

Какого-либо правового акта о резервировании спорного земельного участка, на котором расположено нежилое здание административного истца, или о его изъятии не принималось, доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Следовательно, отсутствие у уполномоченного органа намерений по изъятию земельного участка свидетельствует о том, что правовой режим данного земельного участка сохраняется, и сам факт наличия схемы территориального планирования городского поселения г.Янаул в утвержденной более 12 лет Схеме территориального планирования муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан не свидетельствует об утрате административным истцом права на приобретение земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования, внесенным в ЕГРН.

Административным истцом оспаривается решение Совета муниципального района Янаульский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № № о резервировании спорного земельного участка. В ходе разбирательства по делу установлено, что Советом района решение о резервировании участка не принималось, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании недействительным решение № от ДД.ММ.ГГГГ. о резервировании земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, принимая во внимание, что представители административных ответчиков не оспаривали факт отсутствия решения о резервировании спорного земельного участка, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части признания земельного участка с кадастровым номером № не зарезервированным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требвоания ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район РБ, Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании недействительным решения о резервировании земельного участка, о признании земельного участка не зарезервированным – удовлетворить частично.

Признать земельный участок с кадастровым номером № не зарезервированным для муниципальных нужд.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А.Газизова

Мотивированное решение составлено 09.12.2025.

Судья Д.А.Газизова