Решение № 2-734/2020 2-734/2020(2-8161/2019;)~М-8533/2019 2-8161/2019 М-8533/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-734/2020

50RS0039-01-2019-011754-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Хачатурян А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/20 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу о признании реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН, внесении изменений в сведения, установлении границы земельного участка,-

установил:

Истец- ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу и с учетом уточнений просит признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об ошибочных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 200 кв.м., относящегося к категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <номер> по координатам:

Х
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

установить границы земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ЛПХ в сельских населенных пунктах и Внести в ЕГРН сведения о местоположении его границ в следующих координатах, согласно заключения кадастрового инженера ООО "Ника":

Х
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ей принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с/о ФИО3, д.Загорново, <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ЛПХ в сельских населенных пунктах. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, перешедший ей по наследству после матери ФИО4 <дата> нотариусом ФИО5 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после умершей матери ФИО4 Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. С целью уточнения местоположения границ земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру ООО "Ника", было проведено межевание участка, определены его координаты поворотных точек. При нанесении координат на кадастровую карту было выявлено, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекаются с границами смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ответчику. Площадь пересечения составляет 253 кв.м., то есть, выявлена противоречивость сведений ГКН: несоответствие координат в сведениях ГКН с фактическим местоположением границы земельных участков по установленным заборам. Кадастровым инженером ООО "Ника" с выездом на местность было проведено контрольное измерение фактических границ земельного участка ответчика с кадастровым номером <номер>. Полученные геоданные позволили сделать вывод, что в местоположении границ земельного участка ответчика имеется реестровая ошибка. Как отмечает в своем заключении кадастровый инженер, по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен со смещением от своего местоположения на местности, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ГКН в части указания координат данного земельного участка. По мнению кадастрового инженера ООО "Ника", для устранения несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером <номер> способом исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> является исключение сведений из ЕГРН о местоположении границ участка. Уточнить местоположение границ земельного участка Ответчика не представляется возможным, поскольку при исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика путем уточнения местоположения границ и площади, образуется пересечение с кадастровыми границами земельного участка третьих лиц, что является недопустимым согласно ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. N218-O3. В сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> возможно внести только сведения в части смежной границы с земельным участком <номер> по точкам указанным в заключении кадастрового инженера. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 доводы иска поддержала.

Ответчик- ФИО2 в настоящем судебном заседании иск признала.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признала исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об ошибочных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 200 кв.м., относящегося к категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <номер> по координатам:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Установить границы земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ЛПХ в сельских населенных пунктах и Внести в ЕГРН сведения о местоположении его границ в следующих координатах, согласно заключения кадастрового инженера ООО "Ника":

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья