Решение № 2-434/2017 2-434/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-434/2017

дело №2-434/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Кировской области, администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Кировской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования обосновывала тем, что она является наследником по закону после смерти своего отца А., умершего <дд.мм.гггг>. При жизни А. построен гараж на выделенном ему земельном участке в массиве гаражей в <адрес>. Право собственности на него он не зарегистрировал. После смерти отца она вступила в наследство, фактически пользуется гаражом, договор аренды заключен с ней, вносит арендную плату.

Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа города Котельнича Кировской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала предъявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Котельничского городского совета депутатов трудящихся от <дд.мм.гггг><№> А. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

А. умер <дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти <№>. Постановлением от <дд.мм.гггг><№> земельный участок, предоставленный А. под строительство гаража, изъят в связи с его смертью, предоставлен ФИО1 для эксплуатации гаража.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является наследником А., наследственное имущество состоит из вкладов с причитающимися процентами и начисленной компенсацией.

Как следует из представленного технического паспорта, помещение гаражного бокса <№>, <дд.мм.гггг> постройки, общей площадью <...> кв.м. находится в массиве гаражей по <адрес>, строение <№>, инвентарный <№>.

Согласно технического заключения по результатам обследования от <дд.мм.гггг>, проведенного КОГУП «БТИ», спорный гараж находится в массиве гаражей по <адрес>, кадастровый <№>

ФИО1 вносится арендная плата за земельный участок, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на помещение данного гаражного бокса отсутствует.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что на момент смерти А. ему принадлежал кирпичный гараж, находящийся в <адрес>, а потому данное недвижимое имущество входит в состав его наследства.

ФИО1 в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником А. первой очереди, вступила в наследство, иные наследники отказались от принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на помещение гаражного бокса в порядке наследования по закону, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на помещение гаражного бокса <№>, <дд.мм.гггг> постройки, расположенного в массиве гаражей в районе <адрес>, строение <№> (кадастровый <№>), общей площадью <...> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья В.Л.Васенина