Решение № 2-4084/2019 2-433/2020 2-433/2020(2-4084/2019;)~М-3842/2019 М-3842/2019 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-4084/2019

56RS0009-01-2019-004770-62

дело № 2-433/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Минигазимовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что его деду <ФИО> принадлежал на праве собственности жилой дом <...>. После смерти деда – <ФИО> и бабушки <ФИО>, их дети – <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> вступили во владение указанным наследственным имуществом. В <Дата обезличена> г. умер <ФИО>, а в <Дата обезличена> г. – <ФИО> Поэтому единственным наследником имущества остался <ФИО>, который умер в <Дата обезличена> г. После смерти <ФИО> во владение наследственным имуществом вступил его сын – ФИО1 Дзержинским районным судом г.Оренбурга 22 мая 2017 г было принято решение, которым установлен факт принятия наследства <ФИО>, за ним – ФИО1 признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти <ФИО> В 2018 г. он обратился в администрацию г.Оренбурга для оформления в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, бесплатно, в чем ему было отказано. Полагает, что он имеет право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании стороны истец ФИО1, представитель ответчика администрации г.Оренбурга, представитель третьего лица администрации п.Каргала г.Оренбурга не присутствовали. О дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает. В материалах дела имеется письменное обращение к суду с просьбой о его рассмотрении в отсутствие истца, представителя третьего лица - администрации п.Каргала г.Оренбурга.

Из письменного отзыва представителя администрации п.Каргала г.Оренбурга следует, что против удовлетворения исковых требований они не возражают.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

В соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 названного Кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пунктом 5 указанной статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 22 мая 2017 г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к <ФИО>, администрации г.Оренбурга, <данные изъяты>, администрации п.Каргала г.Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования установлено, что <Дата обезличена> умерла <ФИО>, <Дата обезличена> умер <ФИО>

После смерти <ФИО>, <ФИО> наследниками первой очереди являются сыновья <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Указанным решением установлено, что после смерти <ФИО> наследники <ФИО> и <ФИО> фактически приняли наследство, т.е. стали собственниками указанного жилого дома с момента смерти наследодателя.

<Дата обезличена> умер <ФИО>, <Дата обезличена> умер <ФИО>, которые на момент смерти в зарегистрированных браках не состояли, детей не имели.

<ФИО> фактически принял наследство после смерти своих братьев <ФИО> и <ФИО>, т.е. стал собственником <данные изъяты> доли в домовладении по <...> с момента смерти <ФИО> с момента его смерти, т.е. с <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> умер <ФИО>, после чего его сын ФИО1 фактически вступил в права наследования путем фактического принятия наследства.

Указанным решением суда признано право собственности за ФИО1 на жилой дом <...> в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>, умершего <Дата обезличена>

Согласно п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ указанное решение суда имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем, обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела по указанного делу, не подлежат доказыванию вновь.

Исходя из вышеуказанных положений Земельного кодекса РСФСР, к <ФИО> с 12 июля 1996 года перешло, помимо право собственности на долю в жилом доме по <...>, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по вышеуказанному адресу.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В п.4 ст.3 указанного Федерального закона указано, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п.12 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 обращался <данные изъяты> для оформления бесплатно прав на указанный земельный участок, в чем ему было отказано.

Поскольку право собственности на жилой дом <...> перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя – <ФИО> на указанный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования и признает за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>; площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: <данные изъяты>; вид разрешенного использования: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено 26 мая 2020 г.