Решение № 2-1720/2019 2-1720/2019~М-1903/2019 М-1903/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1720/2019

К делу № 2- 1720/2019г.

УИД 23RS0003-01-2019-003565-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Акобян А.М.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 11 октября 2018 года. ответчика ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 чу, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установление границ земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст-ца Благовещенская, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1627 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство. В подтверждении прав на указанный земельный участок предоставлена выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка следует то, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.12.2007 году, имеет статус записи об объекте «актуальные, ранее учтенные». Из раздела 3.2 указанной выписки следует то, что описание о закреплении на местности границ отсутствует.

ФИО1 осуществляя права собственника земельного участка, обратилась в орган местного самоуправления, уполномоченный орган по выдачи разрешения на строительство.

Постановлением главы администрации МО г-к Анапа № 627 от 28.02.2013 года утвержден градостроительный план с указанием места расположения жилого дома на земельном участке. Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г-к Анапа изготовлена и выдана на руки адресная справка.

30.04.2013 года Администрацией МЛ г-к Анапа выдано разрешение на строительство №, согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст-ца Благовещенская, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1627 кв.м., разрешено строительство объекта индивидуального жилищного строительства до трех этажей.

Имея разрешение на строительство, ФИО1 осуществила строительство жилого дома на земельном участке находящимся в ее собственности. С целью оформления прав на вновь возведенный жилой дом, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Империя» (г. Анапа), которым выдано заключение от 20.11.2018 г. № 64 о невозможности изготовления технического плана на здание и рекомендовано обратиться в суд. Как следует из заключения кадастрового инженера, при проведении камеральной обработки полученных измерений, а так же сведений государственного кадастра недвижимости было установлено несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН с фактическим местом расположения земельного участка с кадастровым номером №.

Выявлено несоответствие сведений о границах, содержащихся в ЕГРН и фактических границах земельного участка с кадастровым номером № имеющего адрес: Анапский район, ст-ца Благовещенская, <адрес>.. Выявлено пересечение в части границ с кадастровым номером №.

Ввиду указанных недостатков и не соответствий, изготовить технический план на жилой дом не представляется возможным, поскольку по данным ГКН участок, принадлежащий ФИО1 смещен полностью в сторону, соответственно построенный дом находится вне указанных координат. Полное смещение участка по данным ГКН так же произошло и с участком №, при этом произошло наложение границ на участок ответчика, тогда как, участки не являются смежными.

Кадастровым инженером установлены возможные причины возникновения указанных несоответствий.

С целью устранения указанных несоответствий истец обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с предоставлением межевого плана земельного участка с кадастровым номером № и заключением кадастрового инженера.

В ответе на обращение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, отказано в исправлении несоответствий по причине изменений конфигурации и местоположения земельного участка, так же указанно на отсутствие согласований границ со смежными собственниками при наличии таких согласований.

Получив указанный отказ, истица вынуждена была обратиться в суд, поскольку сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № и № в ЕГРН не соответствуют фактическим границам и месту их фактического расположения, и, соответственно, истец не имеет возможности оформить свои права на вновь возведенный жилой дом, сдать его в эксплуатацию и подключить коммуникации газ, свет, воду.

Ссылаясь на приведенное, и с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы представитель истца уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил: установить факт реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части описания границ участка. Устранить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем:- исключения сведений, содержащихся в ЕГРН, о границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Установить факт реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части описания границ и площади земельного участка. Устранить реестровую ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем: - внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади (1650 кв.м.), конфигурации и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно Приложению №5, экспертного заключения эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) по делу № 2-1720, № 53-08/2019 от 16.08.2019 года. Установить (утвердить) местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, в границах и координатах согласно Приложению №5, экспертного заключения эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) по делу № 2-1720, №53-08/2019 от 16.08.2019 года. Установить, что согласно решения суда границы земельных участков: с кадастровым номером номером № по адресу: <адрес>, являются согласованными. Указать, что решение суда является основанием для изготовления межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, а также основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, площадью 1650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство. Указать, что решение является основанием для подготовки межевых планов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, площадью 1650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство и является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 указала, что действительно принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, имеющий адрес: <адрес>, по факту не является смежным по отношению к земельному участку истца, а соответственно, не может иметь наложений, указала, что границы по ГКН ее земельного участка так же как и участка истца не соответствуют фактическому месту расположения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просила рассмотреть настоящие исковые требования по своему усмотрению, поскольку заявленными требованиями ее интересы как правообладателя земельным участком не затронуты.

Ответчик ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также представитель третьего лица Управления Росреестра, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1627 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой так же следует что земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.12.2007 году, статус записи об объекте «актуальные, ранее учтенные». Из раздела 3.2 указанной выписки следует то, что описание закрепления на местности «данные отсутствуют».

Постановлением главы администрации МО г-к Анапа № 627 от 28.02.2013 года утвержден градостроительный план земельного участка и в т.ч. чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования содержащий сведения о координатах земельного участка и месте расположения планируемого к постройки жилого дома, так же имеется ситуационный план с указанием места расположения земельного участка истца на местности.

30.04.2013 года Администрацией МЛ г-к Анапа выдано разрешение на строительство №, согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, разрешено строительство объекта индивидуального жилищного строительства до трех этажей.

На момент рассмотрения дела жилой дом возведен, проводятся отделочные работы.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Империя» земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №. Границы исходного земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес> были уточнены на основании землеустроительного дела, в котором имеется акт согласования границ данного земельного участка. Согласование проводилось с собственниками земельных участков, которые соответствуют фактическим границам земельного участка с кадастровым номером № (а именно согласно схеме границ земельного участка: от точки Б до точки В с собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; от точки В до точки Г с собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; от точки Г до точки Д с собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; от точки Д до точки А с собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>). Однако координаты, приведенные в землеустроительном деле, не соответствуют фактическому местоположению земельного участка. Кадастровый инженер считает, что ошибка в определении местоположения границ земельного участка была допущена при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Так же им установлено, что местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № и № по данным ЕГРН отличается от фактического расположения и адресного плана.

На чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования земельный участок с кадастровым номером № расположен на месте его фактического местоположения.

Согласно проведённым измерениям и расчётам, а также с учетом сведений ЕГРН о соседних земельных участках и существующих частях ограждений, были определены фактические границы участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, в ходе выполнения работ кадастровым инженером было выявлено несоответствие сведений о характерных точках границ содержащихся в ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Анапский, ст-ца Благовещенская, <адрес>. Помимо этого было выявлено пересечение в части границ с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, с целью приведения в соответствие границ по данным ЕГРН с фактическими границами обследуемого земельного участка с кадастровым номером № было рекомендовано обратиться в суд.

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение экспертизы поручено ООО «Юридический центр «Экспертиза».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 16.08.2019 г. № 53-08/2019 при формировании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исполнителем не учитывались сведения о фактическом местоположении границ такого земельного участка, а учитывались лишь ошибочно внесенные в ГКН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, что привело к образованию реестровой ошибки. Экспертом предложен вариант устранения выявленной реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади (1650 кв.м.), конфигурации и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно Приложению №5, а так же аннулирование сведений, содержащихся в ЕГРН, о границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. поскольку при формировании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> допущена реестровая ошибка: сведения о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости внесены неверно - координирование границ происходило с недостаточной точностью, отклонение превышает погрешность, допустимую при проведении геодезических измерений.

Суд полагает, что указанное экспертное заключение может быть положено в основу решения суда, поскольку выводы эксперта аргументированы, содержат ссылки на нормативные акты, даны специалистом высокой квалификации и с достаточным опытом работы по специальности, сторонами по делу не оспариваются.

Согласно статье 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К таким характеристикам, в частности, относятся: сведения о кадастровом номере, площади, координатах характерных точек границ земельного участка, местоположение которых в установленном законом порядке должны быть внесены и содержаться в государственном кадастре недвижимости единого государственного реестра недвижимости.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности» (далее - Закон), Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон).

Согласно статье 14 Федерального закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в исключительных случаях, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;

Подготовка межевого плана, являющегося основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка), относится к компетенции кадастровых инженеров, деятельность которых регламентирована Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности», регулирующим отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер (ч.4 ст.1 Закона).

В случаях, установленных Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Содержание сведений и документации, составляемой кадастровым инженером (в отношении земельных участков – межевой план) регламентировано Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон).

Согласно ст. 8 Федерального закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К основным сведениями относятся: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости и пр..

Также в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; адрес объекта недвижимости (при его наличии), а также иные сведения.

Статьей 22 Закона о государственном реестре недвижимости установлены требования к межевому плану: Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участков.

В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", регламентирующей порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 6 указанной статьи, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что при постановке земельного участка истца на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 чу, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части описания границ участка.

Устранить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем:

- исключения сведений, содержащихся в ЕГРН, о границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить факт реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части описания границ и площади земельного участка.

Устранить реестровую ошибку, в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем: - внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади -1650 кв.м., конфигурации и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0203001:1854 по адресу: <адрес>, согласно Приложению №5, экспертного заключения № 53-08/2019 от 16.08.2019 г. ООО юридического центра «Экспертиза».

Установить границы и размер земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Благовещенская, <адрес> в площади и координатах согласно приложения № 5 заключения судебного эксперта № 53-08/2019 от 16.08.2019 г. ООО юридического центра «Экспертиза».

Установить, что границы земельных участков: с кадастровым номером номером № по адресу: <адрес>, являются согласованными и дополнительного согласования не требуется..

Неотъемлемой частью настоящего решения суда является приложение №5 заключения судебного эксперта № 53-08/2019 от 16.08.2019 г. ООО юридического центра «Экспертиза».

Настоящее решение суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с параметрами согласно приложению № 5 заключения судебного эксперта № 53-08/2019 от 16.08.2019 г. ООО Юридического центра «Экспертиза».

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана в целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: