Решение № 2-646/2020 2-646/2020~М-329/2020 М-329/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-646/2020

Дело № 2-646/2020 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2020-000379-65)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием прокурора Пономаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о выселении их из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков зарегистрировал их в жилом доме, но данные граждане в доме не проживают, не вселялись в него, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает его права, добровольно сняться с регистрационного учета они не желают.

Определением суда ответчик ФИО7 заменен на ответчика ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования признала, предоставила доказательства добровольного снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах, и привлеченная к участию в деле также как законный представитель несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Саткинскому району в Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. (л.д.22,23)

Согласно адресных справок, предоставленных ОВМ ОВМД России по Саткинскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу<адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО4. ФИО5 также была зарегистрирована в указанном жилом доме, она снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО и ФИО6 регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, не имеют.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении из жилого дома ФИО5, ФИО, ФИО6 следует отказать.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые членами его семьи не являются, в доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома не несут, их регистрации в доме носила временный характер.

ФИО2 является собственником жилого дома, он вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему домом в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчиков ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование ФИО2 о выселении ответчиков ФИО3 и ФИО4 из спорного жилого дома на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.А. Крылосова

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2020 года

Копия верна.

Судья А.А. Крылосова

Секретарь Н.Д. Ермолаева