Решение № 2-977/2018 2-977/2018~М-808/2018 М-808/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-977/2018

№2-977/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленская область 26 октября 2018 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Шапортовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает с 2008 года в квартире расположенной по адресу: ...-1, .... Нанимателем указанной квартиры является ее муж – ФИО2 В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: ее муж – ФИО2, дочь – ФИО3, дочь- ФИО4, которые от участия в приватизации жилого помещения отказываются. Спорной квартирой она пользуются постоянно, производят регулярно оплату коммунальных услуг, осуществляют текущий ремонт. Данное жилое помещение в настоящее время является государственной собственностью в лице Министерства обороны РФ и может быть приватизировано. В приватизации жилья не участвовала, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Определением суда от 4 сентября 2018 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Территориальное отделение г. Смоленск ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования, изложенные в иске, поддержала полностью.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, в ответе истцу указал, что балансодержателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания истца в данном жилом помещении.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, согласно возражениям, просил исковое заявление оставить без удовлетворения. Управление не является собственником жилого помещения по адресу: ...-1, ..., а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться. Полномочия Управления определены приказом Министра обороны Российской Федерации от ** ** ** № ** и Уставом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и передача жилых помещений в собственность граждан не входит в полномочия Управления.

Представитель третьего лица Территориальное отделение г. Смоленск ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

Суд, заслушав, истца, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ** ** ** между Кубинской КЭЧ района и ФИО2 заключен договор социального найма № ** двухкомнатной квартиры общей площадью 47,6 кв. м по адресу: ...-1, .... Квартира предоставлена на основании решения о предоставлении жилого помещения от ** ** ** № ** и договора обмена жилым помещением № ** от ** ** **. В указанную квартиру вселены члены семьи нанимателя: жена - ФИО1, дочь – ФИО3, дочь – ФИО3 (л.д.6-10). В жилом помещении зарегистрированы и проживают: с ** ** ** ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.26-28).

До ** ** ** дом, в котором расположена спорная квартира, находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду, статуса служебной не имеет.

Истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры, но ответ не получила (л.д.4-5).

Установленные судом обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.

Из справок Починковского производственного участка Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу усматривается, что спорная двухкомнатная ..., расположенная в ..., имеет общую площадь 47,6 кв.м., в том числе жилую – 27,4 кв.м. (л.д.11). В приватизации истец не участвовала и собственности не имеет (л.д. 12).

Из справок РЭУ № ** ОП «Тверской» ООО «ГУ ЖФ» усматривается, что спорная ... внесена в реестр Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ Центрального территориального управления Имущественных отношений МО РФ за номером АЛ/09-9001 от** ** **. Обслуживается РЭУ № ** ОП «Западное» ООО «ГУ ЖФ», задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется. Квартира принадлежит жилому фонду МО РФ, истец в приватизации жилья участия не принимала (л.д.21-24).

Согласно согласий ФИО4, ФИО3, ФИО2 они отказываются от своего права на приватизацию спорной квартиры и не возражают против приватизация жилья ФИО1 (л.д.13-15).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования о признании за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке приватизации. Так как истец обладает правом на передачу ей в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по адресу: ...-1, ..., поскольку она занимает указанное помещение на основании договора социального найма, данный договор никем не оспорен и недействительным не признан. Доказательств того, что спорное жилое помещение является служебным суду не представлено. Обстоятельств, исключающих приватизацию жилого помещения, судом не установлено. Напротив жилое помещение не является служебным либо специализированным, военный городок Шаталово - ..., в котором находится квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истец занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде, по договору социального найма и ранее участия в приватизации жилья не принимала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ..., общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой – 27,4 кв.м. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев