Решение № 2-1901/2019 2-1901/2019~М-378/2019 М-378/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-1901/2019

Дело № 2-1901/2019 28.06.2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Шляковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 7308 от 29.11.2002г.

Ссылаясь на то, что ответчики добровольно оплату за квартиру в полном объеме не вносят, ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» обратилось к мировому судье судебного участка №66 Санкт-Петербурга, ФИО4, с заявлением о выдаче судебного приказа, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого ими жилья за период с 01.06.2012г. по 30.06.2017г. в сумме 97 786,65 руб., расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №66 Санкт-Петербурга, ФИО4, от 01.09.2017г. по делу №2-368/2017-66 судебный приказ № 2-368/2017-77 от 17.08.2017г. отменен (л.д. 6).

30.01.2019г. ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» обратилось в Кировский районный суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого ими жилья за период с 01.03.2016г. по 31.12.2018г. в сумме 74 595,79 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 438 руб.

Представитель истца ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга», в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, ранее представили отзыв на иск с дополнением (л.д. 47-49, 73-76), а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого

помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 7308 от 29.11.2002г.

Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме уплачивают коммунальные платежи, за период с 01.03.2016г. по 31.12.2018г. образовалась задолженность по квартирной плате.

Факт просрочки исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, период и сумма задолженности судом установлены, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2016г. по 31.12.2018г. в сумме 74 595 рублей 79 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина в размере 2 438 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2016г. по 31.12.2018г. в сумме 74 595 рублей 79 копеек, и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 438 рублей, а всего – 77 033 (семьдесят семь тысяч тридцать три) рубля 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Карпова О.В.