Решение № 02-0255/2026 02-0255/2026(02-5417/2025)~М-4127/2025 02-5417/2025 2-255/2026 М-4127/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 02-0255/2026

УИД: 77RS0025-02-2025-007676-43


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указывая, что истец, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчик ФИО2, которая приходится истцу внучкой, однако не является членом семьи истца, а также ФИО3, который также не является членом семьи истца. Ответчики расходов на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не несут, личные вещи в квартире не хранят. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как нанимателя, истец просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседания явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в надлежащем порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом в надлежащем порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. ст. 67 - 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят.

Таким образом, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному спорному адресу не проживают длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут, в спорное жилое помещение не вселялись.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель фио, являющаяся подругой истца, которая пояснила, что ответчика ФИО2 никогда не видела в квартире истца, когда бывает у нее в гостях.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, являющегося другом фио, который приходится ответчику ФИО2 отцом, следует, что ответчика ФИО2, будучи в гостях у истца, никогда не видел.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не имеют интереса к спорному жилому помещению, длительное время в квартире не проживают, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с учетом того, что требование о снятии с регистрационного учета являются производными от требований материально-правового характера, связанного с наличием права либо отсутствием права на жилое помещение, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 17.04.2026 г.

Судья С.И.Заборовская