Решение № 2-2567/2017 2-2567/2017~М-2330/2017 М-2330/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2567/2017

Дело № 2-2567/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Буланкиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2 по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Арзамаса о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности, в соответствии с которым просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указав, что согласно договора социального найма жилого помещения № от <дата> МБУ «ЖКК» передало ему во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в отдельной квартире общей площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время он состоит на регистрационном учете в указанной квартире, несет расходы по оплате коммунальных платежей. В сентябре *** года он обратился в администрацию г.Арзамаса с заявлением о безвозмездной передаче ему в собственность указанной жилплощади. В устной форме ему было отказано и разъяснено, что он имеет право обратиться с данным вопросом в суд. Отказ был мотивирован тем, что у данного дома нет управляющей компании. Ранее в приватизации он не участвовал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала и пояснила, что истец не представил полный пакет документов.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищногофонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма № от <дата> ФИО1 является нанимателем <адрес><адрес>, общей площадью *** кв.м (л.д.№).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> собственником данной квартиры является муниципальное образование - городской округ город Арзамас Нижегородской области, общая площадь квартиры составляет *** кв.м (л.д.№).

В соответствии с письмом администрации г.Арзамаса от <дата> истцу отказано в передаче жилого помещения в собственность, т.к. не представлена выписка из лицевого счета.

ФИО1 участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается: уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от <дата> и от <дата> (л.д.№), выпиской № от <дата> об отсутствии сведений в реестровой книге БТИ (л.д.№), письмом администрации <адрес> от <дата>.

Доказательств того, что данное жилое помещение не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации, в материалах дела не имеется.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно то, что истец имеет право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал, пользуется жилым помещением один, суд полагает требования о признании за истцом права собственности на квартиру <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт № выдан Отделом УФМС России по *** <дата>, ***, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу