Решение № 2-2761/2024 2-2761/2024~М-1610/2024 М-1610/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-2761/2024

Дело № 2-2761/2024

УИД 74RS0007-01-2024-002561-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при помощнике судьи Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Челябинска о признании права собственности на нежилое помещение- гараж, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу<адрес>, кадастровый №. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору у ФИО2 гараж, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным гаражом истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с чем просит признать за ней право собственности на гараж (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 34).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 (л.д. 26-27), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Челябинска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 32-33). Представитель третьего лица представил письменное мнение на иск (л.д. 40-41), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района, для проектирования и строительства гаражей выделен земельный участок площадью 0,6 га по <адрес> в Курчатовском районе г. Челябинска (л.д. 15-17).

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО4 за 195 000 руб. <адрес>. Оплата по гаражу произведена ФИО1 в полном объеме (л.д. 9). Указанный гараж, передан ФИО1 от ФИО4 по акту приема-передачи (л.д. 10).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась оплата членских и целевых взносов в НП «Товарищество собственников гаражей по <адрес>» (л.д. 53-55).

По данным ЕГРЮЛ, НП «Товарищество собственников гаражей по <адрес>», №, ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению суда (л.д. 52).

Из технического паспорта на гараж <адрес>, имеет общую площадь 18,8 кв.м (л.д. 11-13). Указанный гараж ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 18-20).

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив, истцом выплачены взносы <адрес>, а так же оплата за приобретение гаража, гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правопритязания третьих лиц на гараж в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрированы, требований к истцу о прекращении пользования или сносе строения в течение длительного периода по настоящее время никем не предъявлялись, отсутствуют сведения о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на созданный им объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) на нежилое помещение- гараж, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ