Решение № 2-844/2024 2-844/2024~М-764/2024 М-764/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-844/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года село Донское

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Ламановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в Труновский районный суд <адрес> с иском к администрации Труновского МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество: квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 29.1 кв.м., количество этажей -1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, местоположение: <адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь:400 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она со своими несовершеннолетними детьми проживет в <адрес>. По соседству в <адрес> проживала ФИО1, и в 2005 году она купила у ФИО1 указанную недвижимость за 30000 рублей, однако не оформила, так как не было документов, а при продаже ФИО5 передала ей только свидетельство о праве собственности на земельный участок, однако ФИО7 уехала в <адрес> на постоянное место жительства, тяжело заболела, а в 2022 году умерла, по этой причине оформить право собственности не было возможности. Истец считает, что ею приобретено право собственности на указанную недвижимость в силу приобретательной давности, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом более 19 лет.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО6 не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом.

На основании статей 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии паспорта 0711 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по СК в <адрес>, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, право собственности на земельный участок к/н №, площадью 400 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1.

Из выписки из ЕГРН от 01/07/2024 следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, <адрес>, площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Архивная выписка из похозяйственной книги о принадлежности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что гражданке ФИО1, принадлежит жилой дом на праве личной собственности расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти III-ДН № выданной Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов на запрос нотариусов <адрес> нотариального округа <адрес>, следует, что наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в производстве нет.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СПК к-за им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, как многодетной матери выделили <адрес>, для улучшения жилищных условий ее семьи.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать является ли давностное владение добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком расположенными по адресу: <адрес> на протяжении 19 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами оспорены не были. Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь: ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт 0711 №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (ОГРН №) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 29.1 кв.м., количество этажей -1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь:400 кв.м, кадастровый № местоположение: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Кухарев