Решение № 2-757/2019 2-757/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-757/2019

Дело № 2-757/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 23 апреля 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Уезд» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов, указывая, в обоснование исковых требований, что является собственником **** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, собственником другой **** доли в указанной квартире является дочь истца ФИО2, которая жилищно-коммунальные услуги по данному адресу не оплачивает, поскольку соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседании надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ********** жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве собственности на квартиру, право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.55-56).

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД Росси по ********** ФИО1 и ФИО2 имеют регистрацию по вышеуказанному адресу (л.д.24, 25).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Па основании п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статей 247, 249 ГК РФ участникам долевой собственности предоставлено право в случае не достижения между ними соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из вышеприведенных норм закона, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** предоставляются единые.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения по **** доле в праве общей долевой собственности, следовательно, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, независимо от использования жилого помещения по назначению, они обязаны нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела усматривается, что услуги по содержанию общего имущества, электроэнергии при содержании общего имущества, утилизации ТБО за период с октября **** года осуществляет ООО «Уезд», сумма задолженности за указанный период составила **** рублей (л.д.60-61).

АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет по вышеуказанному адресу поставку электроэнергии, начисление за электроэнергию производится согласно показаниям прибора учета, по данной квартире открыт один лицевой счет (л.д.29-30).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям услуги по отоплению, поставке холодного водоснабжения и водоотведению по указанному выше адресу осуществляет АО «Коми тепловая компания».

Расчет платы за отопление и техническое обслуживание производится исходя из общей площади жилого помещения.

Принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ********** по ? доле в праве собственности на квартиру, имеют регистрацию по указанному адресу, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере **** доли ФИО1, в размере **** доли ФИО2

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Уезд» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за услугу по содержанию МКД и коммунальным услугам по ********** в ********** ********** пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 – **** долю, ФИО2 – **** долю.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Уезд» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** ********** в размере **** доли в правей общей долевой собственности с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Уезд» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** ********** размере **** доли в правей общей долевой собственности с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий судья И.В. Филиппова