Решение № 2-1355/2018 2-1355/2018~М-1355/2018 М-1355/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1355/2018

Дело № 2-1355/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ленинградский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа. Земельный участок, на котором расположен жилой дом не был включен в наследственную массу, в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил право собственности и на сегодняшний день собственником указанного земельного участка значиться бывшая владелица.

Земельным участком, на котором расположен жилой дом, истица пользуется и распоряжается как своим собственным и несет бремя по его содержанию, однако правоустанавливающие документы на право собственности у истицы отсутствуют, в связи с изложенным, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебном заседании пояснила, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры на дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 в реестре за № <...>, муж истицы В.М.Ф.. приобрел у Г.Л.А. земельный участок общей площадью 1087 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, расположенный по <адрес>.

Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ В.М.Ф. умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № <...> от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО5, номер в реестре № <...> и свидетельства о праве собственности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО5, номер в реестре № <...>, истица ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 71,5 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>.

Земельный участок общей площадью 1087 кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером № <...>, не был включен в наследственную массу, в связи с тем, что у наследодателя отсутствовало свидетельство о государственной регистрации права собственности на него.

Истица, обратившись в администрацию Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно в <адрес> получила отказ, так как согласно информационного письма администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...> из представленных материалов следует, что Г.Л.А., на основании постановления главы администрации ст. Ленинградской от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района выдано свидетельство на право собственности на землю № <...>, регистрационная запись № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1087 кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Ленинградском районе № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из постановления главы Ленинградской сельской администрации Ленинградского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, произведена новая нумерация улицы <адрес> с номера № <...> на номер № <...>

На основании ответа № <...> Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ленинградский отдел от ДД.ММ.ГГГГ, в книге регистрации свидетельства на право собственности на земельные участки, содержащих сведения о правах, зарегистрированных до введения в действие федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в качестве собственника указанного земельного участка значиться бывшая владелица Г.Л.А..

Однако ФИО1 пользуется и распоряжается как своим собственным и несет бремя по содержанию указанного земельного участка площадью 1087 кв.м., на котором расположен, принадлежащие ей на праве собственности жилой дом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство в виде, земельного участка площадью 1087 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым номером: № <...>, в порядке наследования после смерти В.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1087 кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений и постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: В.В. Минко