Решение № 2-3549/2025 2-3549/2025~М-1714/2025 М-1714/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3549/2025

Дело № 2-3549/2025

24RS0013-01-2025-003051-83

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С..,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 1057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства.

Требования мотивированы тем, что истец с апреля 2013 г. владеет земельными участками по указанным адресам с целью ведения садоводства, добросовестно, открыто и непрерывно, участок предоставлен решением общего собрания членов СНТ «Надежда». Истец является членом указанного садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы за оба спорных земельных участка, задолженности не имеет. Испрашиваемые участки обрабатываются, используются по прямому назначению - для ведения садоводства и располагаются в границах садоводства. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписаны акты согласования границ; лиц, оспаривающих право истца на земельные участки, не имеется.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1

Лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что постановлением Емельяновского исполкома района № от 27.04.1988г. постановлено передать земли совхоза <адрес>ю 70 га для коллективного садоводства с правом вырубки леса и предоставить их ПО Крастяжмаш; постановлением Емельяновского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено передать земли совхоза <адрес>ю 58,7 га для коллективного садоводства с правом вырубки леса и предоставить их ПО Крастяжмаш; постановлением Емельяновского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза Солонцы выделено 300 га предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства и огородничества; СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 22.06.2006г.

Истец принят в члены СНТ «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ; решением общего собрания членов садоводческого товарищества за ней закреплены два земельных участка № и № на <адрес>, площадью 1057 кв.м. и 451 кв.м. соответственно.

Как следует из представленных справок председателя СНТ «Надежда» задолженности по оплате членских и целевых взносов ФИО9 не имеет, является членом товарищества, участки расчищены от мусора, обрабатываются и используются по их прямому назначению, выданы членская книжка.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорных земельных участков установлены на местности в координатах поворотных точек границ, по результатам геодезических работ площадь участка № составляет 1057 кв.м., участка № кв.м.

Земельные участки расположены в границах СНТ «Надежда», границы согласованы на местности со смежными землепользователями в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, споров по границам не имеется.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорные земельные участки не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка № установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка № установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом указанного садоводческого товарищества, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорные участки, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях отсутствуют, земельные участки входят в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 1057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства, в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства, в координатах поворотных точек, указанных, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 1057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка №

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», <адрес>, уч. №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка н1 координата № №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кухтенко Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.