Решение № 2-2153/2018 2-2153/2018 ~ М-1845/2018 М-1845/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-2153/2018

Дело № 2-2153/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.

с участием истца ФИО1

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРП от 03.08.2016 года, дата регистрации 03.08.2018 года. С 16.09.2014 года отношения с ответчиком были прекращены. 17.02.2016 года решением Ленинского районного суда г.Саратова признано за истцом право собственности на всю квартиру и прекращено право собственности на ? доли за ответчиком. Ответчик выехала на постоянное место жительство из квартиры, вывезла вещи, адрес ее жительства не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Данное обстоятельство нарушает права истца.

Истец ФИО1 настаивал на иске, просил его удовлетворить, регистрация ответчика нарушает права истца он не может оформить документы на ребенка, поскольку в квартире зарегистрирован посторонний для его семьи человек.

Выслушав истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого иного помещения к анализируемым правоотношениям не применимы.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРП от 03.08.2016 года, дата регистрации 03.08.2018 года.

С 16.09.2014 года отношения с ответчиком были прекращены. 17.02.2016 года решением Ленинского районного суда г. Саратова признано за истцом право собственности на всю квартиру и прекращено право собственности на ? доли за ответчиком.

Ответчик выехала на постоянное место жительство из квартиры, вывезла вещи, адрес ее жительства не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Данное обстоятельство нарушает права истца.

Иных доказательств суду по настоящему делу не предоставлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с изложенным, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации, не имеется, поскольку ответчик не проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчик не проживает в спорном жилом помещении, наличия права собственности истца на квартиру суд приходит к выводу о том, что его следует признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> на основании настоящего решения суда.

руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: