Решение № 2-1288/2018 2-1288/2018 ~ М-1260/2018 М-1260/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1288/2018

Дело № 2-1288/18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

с участием прокурора М.В. Вавилина,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Собственником комнаты № <адрес> общей площадью 18.3 кв.м. является ФИО1. Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», было принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчику ФИО1 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Однако, ответчик отказываются переселиться в указанное жилое помещение.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 2 за ФИО1. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани. Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1. Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 2, со снятием с регистрационного учета в <адрес>.

Истец - представитель ИКМО <адрес> в ходе судебного заседания исковые требования уточнила и просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета в <адрес>.

Ответчик - ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на предъявленные исковые требования не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Признав причины неявки ответчика неуважительной, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, с согласия представителя истца.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, оставившего разрешение вопроса на усмотрение суда, исследовав и оценив представленные доказательства, в том числе реестровые дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно представленной суду выписке из домовой книги по комн. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик по данному делу (л.д. 5).

Собственником комн. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 (л.д. 10-11).

Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчику ФИО1 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Однако, ответчик отказывается переселиться в указанное жилое помещение. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, ответчику предоставляется благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Казань, <адрес>, площадью 18,9 кв.м.

Проанализировав имеющие в деле доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Захаров