Решение № 2-2834/2019 2-56/2020 2-56/2020(2-2834/2019;)~М-2033/2019 М-2033/2019 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2834/2019

Дело № 2-56/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 28 сентября 2020 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «КАР-Финанс», ФИО2 о снятии земельных участков с кадастрового учета, исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к АО «КАР-ФИНАНС», ФИО2, уточнив их, о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка истца, установлении границ земельного участка истца, исключении сведений о координатах границ земельных участков ответчиков.

В обоснование исковых требований указано, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ его земельного участка, было выявлено наложение на границы земельных участков ответчиков. Считает, что земельные участки сторон фактически расположены в других координатах.

По заключению кадастрового инженера ФИО4 (квалификационный аттестат /номер/) исполнителем работ при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельных участков /номер/, /номер/ и /номер/ была допущена ошибка в определении координат характерных точек границы.

В ходе рассмотрения дела произведена замена истца его правопреемником ФИО1, в связи с передачей прав по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) земельного участка от /дата/.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5, уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, которые просила удовлетворить с учетом выводов судебной землеустроительной экспертизы исправив реестровую ошибку и в координатах границ земельных участков ответчиков.

Представитель ответчика АО «КАР-Финанс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее представлен письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 44-46 том 2).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Неоднократно извещался по адресу, указанному в исковом заявлении и в ответе на запрос ОМВД России. Возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее суду были представлены возражения на исковое заявление (л.д. 48-51 том 1).

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены. Представитель знакомился с материалами дела, возражений на иск не представлено.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ.

Так, согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Так, по смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно - правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Правовые последствия исправления кадастровой ошибки в равной степени важны как для правообладателей, так и для органа кадастрового учета и оказывают значительное влияние на вещные права правообладателя.

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:

реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/3, расположенный по адресу: /адрес/ принадлежит Российской Федерации (л.д. 15-18 том 1).

/дата/ между Комитетом по управлению имуществом администрации Клинского муниципального района Московской области и ООО «Электрон» заключен договор аренды /номер/ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, с разрешенным использованием «для размещения мастерской по ремонту теле-радиоаппаратуры». Срок аренды /данные изъяты/ лет. Договор зарегистрирован в УФСГРКиК Московской области /дата/ (Том 2 л.д. 33-36).

/дата/ заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды от /дата/, по которому ООО «Электрон» уступил, а ФИО6 принял права и обязанности по указанному договору аренды в полном объеме (Том 2 л.д. 31-32). Договор зарегистрирован в УФСГРКиК Московской области /дата/.

ФИО3 приобрел право на указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от /дата/, согласно которому финансовый управляющий ФИО7 передал в собственность ФИО3 права аренды указанного земельного участка, срок аренды с /дата/ на /данные изъяты/ лет (л.д. 12-13 том 1).

На основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) земельного участка от /дата/ права аренды на земельный участок приобретены ФИО1 (Том 2 л.д. 198).

Из заключения кадастрового инженера ФИО4, составленного при межевании земельного участка с кадастровым номером /номер/, следует, что в ходе выполнения кадастровых работ, после обработки полевых данных и использования сведений кадастрового плана территории № /номер/ от /дата/ выявлено, что уточняемый участок с кадастровым номером /номер/ находится в кадастровом квартале /номер/ и пересекает границу участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/. Сопоставляя данные государственного кадастра недвижимости, сведения публичной кадастровой карты, картографического материала и полевых измерений, кадастровым инженером сделан вывод, что исполнителем работ при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельных участков /номер/ и /номер/ была допущена ошибка в определении координат характерных точек границы.

Внесение сведений в государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ не представляется возможным без устранения пересечения (Том 1 л.д. 10-11).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, является ЗАО «Кар-Финанс» (Том 1 л.д. 32-38), а собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, является ФИО2 (Том 1 л.д. 39-43).

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Определением суда от /дата/ по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского» (л.д. 63-64 том 2).

Из выводов судебной экспертизы следует, что земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/ являются смежными. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /данные изъяты/ кв.м., земельного участка с кадастровым номером /номер/ – /данные изъяты/ кв.м., земельного участка с кадастровым номером /номер/ – /данные изъяты/ кв.м. Фактическое местоположение границ указанных земельных участков не соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. Несоответствие заключается в наложении (пересечении) фактического местоположения границ земельных участков с местоположением изложенном в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН. Экспертом установлен вариант устранения реестровой ошибки и предложен вариант установления границ земельных участков. При этом площадь земельных участков будет составлять: земельный участок с кадастровым номером /номер/ – /данные изъяты/ кв.м., земельный участок с кадастровым номером /номер/ – /данные изъяты/ кв.м., земельный участок с кадастровым номером /номер/ – /данные изъяты/ кв.м. (Том 2 л.д. 162-169).

В судебном заседании был допрошен эксперт, проводивший судебную экспертизу ФИО8, который пояснил, что площадь земельного участка истца увеличилась до /данные изъяты/ кв.м. по точкам н34-н35-н36 на схеме л.д. 172, увеличение на /данные изъяты/ кв.м. является допустимой погрешностью. В указанных точках отсутствует забор, стоят блоки, являющиеся подпорами. Площадь других земельных участков увеличена также в допустимой погрешности.

Для установления координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью по правоустанавливающим документам /данные изъяты/ кв.м, определением суда от /дата/ по делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой судом поручено ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского».

Согласно дополнительному заключению экспертом разработан вариант установления границ земельного участка истца ФИО1 площадью /данные изъяты/ кв.м. Экспертом также разработан вариант установления границ земельного участка истца в точках н36-н14 с учетом строящегося здания.

Разрешая исковые требования в части снятия земельных участков ответчиков с кадастрового учета, суд исходит из следующего.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ установлены в соответствии с действующим законодательством на основании постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ «Об утверждении проекта границ и организации проведения аукциона по продаже земельных участков» и описания земельного участка от /дата/, подготовленного Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Согласно актуальным сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ установлены в соответствии с действующим законодательством на основании договора купли-продажи с жилым домом /номер/ от /дата/, удостоверенного нотариусом г. Клин Московской области ФИО9, реестровый /номер/, зарегистрирован Клинским БТИ /дата/, и описания земельного участка, подготовленного Клинским филиалом ЕУП МО «МОБТИ» от /дата/.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ установлены в соответствии с действующим законодательством на основании постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ «О закреплении земельного участка на условии аренды за ООО «Электрон».

В п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019) указано, что если сведения о земельном участке, внесенные в ЕГРН, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом.

На недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством, указано также в п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г.

Установленных в Законе о регистрации оснований, предоставленных истцом, для снятия земельных участков с кадастрового учета не имеется.

Также следует отменить, что снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с абзацами вторым и третьим п. 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав, является реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о регистрации уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах.

Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о регистрации требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как: в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

В силу п. 10 ст. 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из:

1. сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок,

2. или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

3. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Заключение кадастрового инженера ФИО4, положенное истцом в основу доказательства наличия реестровой ошибки в сведениях о месторасположении вышеуказанных земельных участках, устанавливает лишь факт несоответствия фактических границ с границами, внесенными в ЕГРН, однако не содержит информации, исходя из каких сведений он пришел к этому выводу.

Следует отметить, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет смежные земельные участки, соответственно в силу ч.2 ст.43 Закона о регистрации, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение измнений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Акт согласования местоположения границ с личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей отсутствует в материалах дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельных участков сторон по варианту, предложенному экспертом в заключении судебной экспертизы. Суд полагает возможным исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ по варианту, предложенному экспертом, при котором площадь земельного участка составит /данные изъяты/ кв.м., поскольку эта площадь соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Суд полагает возможным исправить реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчиков по предложенному экспертом варианту, поскольку увеличение площади земельного участка является допустимым.

Проверив материалы дела, заключение судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка, кадастровый /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мастерской по ремонту телерадиоаппаратуры, расположенный по адресу: /адрес/ и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка, кадастровый /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мастерской по ремонту теле-радиоаппаратуры, расположенный по адресу: /адрес/ по координатам, представленным в дополнительном заключении эксперта ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского»:

№ точки

Координаты (МСК-50)Зона 1

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2, исключив данные сведения из ЕГРН.

Признать правильным координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2, согласно координатам, указанным в заключении эксперта ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского»:

№ точки

Координаты (МСК-50)Зона 1

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ООО «КАР-ФИНАНС», исключив данные сведения из ЕГРН.

Признать правильным координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ООО «КАР-ФИНАНС», согласно координатам, указанным в заключении эксперта ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского»:

№ точки

Координаты (МСК-50)Зона 1

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 2 октября 2020 года.

Судья К.П. Кручинина