Решение № 2-693/2017 2-7350/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-693/2017

Дело № 2-693/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 февраля 2017 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Алмаз» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Алмаз» (далее – ТСН «СНТ «Алмаз») о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв. метров с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что решением собрания уполномоченных № от Дата было принято решение о дополнительных отводах земли к участкам, после чего ей (истцу) был дополнительно выделен земельный участок б/н площадью № кв. метров, который поставлен на кадастровый учет. Ей получены все документы для оформления участка в собственность, проведена кадастровая съемка, установлены и согласованы границы земельного участка, при обращении в регистрационную службу для регистрации права собственности земельного участка, ей было отказано.

Истец ФИО1 в суд не явился, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «СНТ «Алмаз» - председатель правления ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, указав, что последствия признания иска понятны, о чем свидетельствует письменное заявление.

Третье лицо администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> явку представителя не обеспечила, заявлений и ходатайств не представила.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до Дата).

Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Алмаз» с Дата, ей предоставлен земельный участок №.

Согласно выписке из протокола № собрания уполномоченных СНТ «Алмаз» от Дата владельцу земельного участка № ФИО1 предоставлен дополнительный земельный участок площадью № кв. метров.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок без номера площадью № кв. метров, по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, СНТ «Алмаз», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Представитель ответчика СНТ «Алмаз» ФИО2 исковые требования признал.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, границы спорного земельного участка определены и их местоположение согласовано, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес><адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок без номера площадью № кв. метров с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья М.В.Прокопьева