Решение № 2-695/2018 2-695/2018~М-650/2018 М-650/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-695/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 18 июня 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Беликовой Т.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/2018 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Тулун» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключения договора социального найма,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «****» указав в обоснование, что он с детства и по настоящее время проживает по адресу: ****, где ранее проживали его родители, которые давно умерли. Ордер на данное жилое помещение отсутствует, данное жилое помещение является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального жилья. Данное жилое помещение является ветхим. Сотрудники МУ «Администрация ****» пояснили ему, что данный дом пойдет под снос, поскольку является опасным для проживания, в 2019г. будет включен в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании – «****» на 2018-2020г.». Дом является многоквартирным, кроме него в нем никто не проживает. Собственником квартиры он не является, однако владеет имуществом открыто и непрерывно, как собственным, ни от кого не скрывая своих прав на него, поддерживает в надлежащем состоянии. Дом обесточен от электроэнергии, проживает со свечами. Другого жилого помещения у него не имеется. Факт постоянного проживания могут подтвердить свидетели.

Просит признать за ФИО1, ...... года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил требования, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма, поскольку в случае удовлетворения требований о признании права пользования, данное решение является основанием для заключения с ним договора социального найма. Требования иска поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования «****» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется извещение (л.д.12), а также представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Судом и материалами дела установлено, что квартира по адресу: ****, является собственностью муниципального образования - «****» и числится в Реестре муниципального имущества. В архиве администрации отсутствует ордер на вышеуказанное жилое помещение. По состоянию на ...... задолженности за социальный наем нет, что подтверждается справкой *** от ...... муниципального учреждения – «Администрация ****» Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (л.д.5).

Согласно сведениям ООО «Жилищный трест» *** от ...... следует, что по адресу: ****, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи отсутствует (л.д.6).

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: ****, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает за наем жилья, то есть несет бремя содержания жилого помещения.

Суд, исходя из представленных по делу доказательств, оснований не доверять которым, у суда не имеется, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что истец является фактическим нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в связи с чем, требования иска к Муниципальному учреждению «Администрация ****» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Тулун» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключения договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...... года рождения право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Е.В.Томилко