Решение № 2-249/2021 2-249/2021~М-43/2021 М-43/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-249/2021

№2-249/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 03 марта 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре - Латыповой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2021 по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Поле чудес» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Поле чудес» о признании права собственности на земельный участок, по адресу: Тюменская <адрес>

Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации Ялуторовского района Тюменской области от 11.06.1993 № 244 «О предоставлении земельного участка садоводческому обществу «Поле чудес» обществу предоставлен земельный участок в собственность за плату – <данные изъяты>, для предоставления членам общества под садовые участки в постоянное пользование - <данные изъяты>. Истец пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, с 2009 года является членом СНТ «Поле чудес».

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержали, истец пояснила, что в качестве члена общества «Поле чудес» с 1993 года значился ее супруг, в настоящее время он по состоянию здоровья не может заниматься документами, поэтому оформляет участок она. Они содержат, обслуживают земельный участок, платят взносы.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором считала требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.

Судом рассмотрено дел в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Ялуторовского района Тюменской области от 11.06.1993 № 244 садоводческому обществу «Поле чудес» предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, из них в собственность за плату членам общества – <данные изъяты>, в постоянное пользование обществу – <данные изъяты>.

Членская книжка садовода - члена Садоводческого общества «Поле чудес» на имя ФИО2 либо ФИО1 (супруга) не сохранилась.

Указанное выше садово-огородническое товарищество «Поле чудес», ОГРН №, зарегистрированное администрацией Ялуторовского района Тюменской области 22.01.1192, прекратило деятельность 15.03.2007.

Как следует из материалов дела, пояснений истца и ее представителя, на основе ранее предоставленных земельных участков было создано Товарищество собственников недвижимости «Поле чудес» (дата регистрации 26.12.2008), председатель правления - ФИО4

Истец была принята в члены СНТ «Поле чудес», ей 15.04.2009 выдана членская книжка, за ней закреплен земельный участок № 204 по <адрес>.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок № 204 по <адрес> не зарегистрировано. Истец обратилась с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка.

Из списка лиц, которые состояли в садоводческом обществе «Поле чудес» (прекратившем деятельность), видно, что первоначально земельный участок № 204 был закреплен за ФИО5, который состоит с истцом в браке с 28.12.1974, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, копиями паспортов.

Из имеющегося в материалах дела приложения к протоколу № 5 от 25.04.2009 списка членов СНТ «Поле чудес» видно, что участком № 204 по <адрес> пользуется истец.

Истцом представлены платежные документы, подтверждающие внесение целевых (за дорогу, землю) и членских взносов в СО «Поле чудес» в 1993-1998 годах.

Администрацией Ялуторовского района отказано в утверждении схемы земельного участка, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, выделенный СНТ «Поле чудес».

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующими положениями:

В соответствии с ч. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137 "О введении в действие земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Материалами подтверждено, что спорный земельный участок не находился в государственной или муниципальной собственности, поскольку был предоставлен в собственность членам садоводческого общества «Поле чудес»; членом которого с 1993 года являлся супруг истца.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Садоводческое общество «Поле чудес» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, иным образом оформить права на земельный участок истец помимо обращения в суд не может.

Судом установлено, что права на земельный участок возникли в период брака в 1993 году, в силу членства в садоводческом объединении, которому предоставлен земельный участок, члены садоводческого общества имеют право приобрести право собственности на участок, предоставленный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенные обстоятельства, поскольку садоводческое общество «Поле чудес» было создано 1992 году, предоставлен земельный участок до вступления в силу Закона № 137-ФЗ, супруг истца являлся членом указанного общества, и за ним был закреплен спорный земельный участок, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, требования истца являются обоснованными.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Поле чудес» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 04 марта 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Н. Ахмедшина