Решение № 2-1908/2017 2-1908/2017~М-1513/2017 М-1513/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1908/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Градусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании незаконным отказа ДАЗО мэрии г. Ярославля в предоставлении в собственность земельного участка, о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, для эксплуатации гаражного бокса №.

Требования обоснованы тем, что земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ был выделен в 1988г. в бессрочное постоянное пользование ГСК «Сатурн» под строительство гаражей. ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником гаражного бокса № в ГСК «Сатурн». Приказом директора ДАЗО мэрии г. Ярославля № ФИО1 отказано в предоставлении спорного земельного участка в общую долевую собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования только в части признания за ним права собственности на долю земельного участка. Дал пояснения согласно указанному в иске.

Представитель ответчика ДАЗО мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО2 по заявленным требованиям возражал. Возражения сводились к тому, что для оформления права собственности на земельный участок одновременно должны обратиться все члены ГСК.

Представитель третьего лица ГСК «Сатурн» - председатель ГСК Васильев Е.Ю. исковые требования о признании права собственности на долю земельного участка поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1988г. ГСК «Сатурн» для строительства гаражей для индивидуального транспорта в бессрочное пользование предоставлен земельный участок 0,5Га /л.д.11-16, 18-19/. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, спорный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для строительства гаражей, правообладатель ГСК «Сатурн», площадь участка - 5000кв.м /л.д.9/. Согласно реестру, представленному ГСК «Сатурн», гаражный кооператив насчитывает 113 гаражных боксов. Истец является собственником гаражного бокса № /л.д. 25-27/.

Указанные обстоятельства подтверждены участниками процесса, письменными материалами дела.

Принципом земельного законодательства согласно п.5 ст.1 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

На основании ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пп.3 п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, может быть приобретен в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, созданный на таком земельном участке в соответствии с целями его предоставления. Право на бесплатное предоставление в собственность такого земельного участка в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке;

Из материалов дела следует, что земельный участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для строительства гаражных боксов. Истцом представлены доказательства того, что он является собственником гаражного бокса в установленном законом порядке, ранее свое право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность не реализовал.

Возражения стороны ответчика ДАЗО мэрии г. Ярославля о том, что на испрашиваемом земельном участке находится здание и заявлений о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно от всех собственников гаражных боксов не поступало, следовательно, земельный участок не может быть предоставлен в общую долевую собственность, суд считает не обоснованными, так как истец обращался в ДАЗО мэрии г. Ярославля по вопросу предоставления земельного участка в собственность, но ему было отказано. Из объяснений председателя ГСК следует, что возможности совместного одномоментного обращения всех участников ГСК за признанием права не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в соответствии с вышеприведенными нормами земельного законодательства истец вправе приобрести в общую долевую собственность бесплатно земельный участок в границах, которые соответствуют его доле.

Расчет доли земельного участка, на которую претендует истец, приведен в исковом заявлении. Возражений по расчету доли не заявлялось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, а ответчик не предоставил доказательств в обосновании своих возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 44/5000 доли на земельный участок площадью 5000 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в <адрес>, для эксплуатации гаражного бокса №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца.

Судья Ю.В. Иванчикова