Решение № 2-2148/2019 2-2148/2019~М-1675/2019 М-1675/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-2148/2019

№2-2148/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Мамедове Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (ФИО1) был заключен брачный договор, удостоверенным ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО6, зарегистрировано в реестре №, в соответствии с которым стороны определили правовой режим имущества, приобретенного в браке, на период брака, а также в случае его расторжения и прекращения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Партнер-Капитал» был заключен Договор № участия в долевом строительстве индивидуального каркасного сборно-монолитного трехсекционного 25-ти этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать ответчику, объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры, с условным номером 532, проектной общей площадью 33,5 кв.м. в секции № на 23 этаже.

В соответствии с п. 3.1. договора цена договора составила 2 094 554,00 руб. Обязательства по оплате выполнены ответчиком, ФИО2 надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 22.09.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

Согласно брачного договора с момента заключения указанного договора право требования в отношении квартиры, как с период брака, так и в случае его расторжения будет являться исключительно правом ФИО1 независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут и она, как во время брака, так и в случае его расторжения, будет вправе заключать договор уступки прав требования, требовать оформления права собственности на свое имя и с момента государственной регистрации права собственности, квартира будет являться личной собственностью ФИО1 Как в период брака, так и в случае его расторжения ФИО1 вправе распоряжаться указанным имуществом по собственному усмотрению, закладывать и производить отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «Партнер-Капитал» в одностороннем порядке по акту приема-передачи передал ФИО2 объект долевого строительства, однокомнатную <адрес> на 23 этаже, общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ответчик уклоняется от регистрационных действий, явку не обеспечивает, чем препятствует истцу в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Истец просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (ФИО1) был заключен брачный договор, удостоверенным ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО6, зарегистрировано в реестре №-н/77-2018-15-415, в соответствии с которым стороны определили правовой режим имущества, приобретенного в браке, на период брака, а также в случае его расторжения и прекращения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Партнер-Капитал» был заключен Договор № участия в долевом строительстве индивидуального каркасного сборно-монолитного трехсекционного 25-ти этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать ответчику, объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры, с условным номером 532, проектной общей площадью 33,5 кв.м. в секции № на 23 этаже.

В соответствии с п. 3.1. договора цена договора составила 2 094 554,00 руб. Обязательства по оплате выполнены ответчиком, ФИО2 надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 22.09.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

Согласно брачного договора с момента заключения указанного договора право требования в отношении квартиры, как с период брака, так и в случае его расторжения будет являться исключительно правом ФИО1 независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут и она, как во время брака, так и в случае его расторжения, будет вправе заключать договор уступки прав требования, требовать оформления права собственности на свое имя и с момента государственной регистрации права собственности, квартира будет являться личной собственностью ФИО1 Как в период брака, так и в случае его расторжения ФИО1 вправе распоряжаться указанным имуществом по собственному усмотрению, закладывать и производить отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО2

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статьей 42 СК РФ, предусмотрено, что Брачным договором супруги вправе вменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «Партнер-Капитал» в одностороннем порядке по акту приема-передачи передал ФИО2 объект долевого строительства, однокомнатную <адрес> на 23 этаже, общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ответчик уклоняется от регистрационных действий, явку не обеспечивает, чем препятствует истцу в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, с учетом представленных доказательств, отсутствия возражений ФИО2 против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме: 01.07.2019г.

Судья И.В. Ромашин