Решение № 2-419/2020 2-419/2020~М-428/2020 М-428/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-419/2020

Дело №2-419/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Успенское 03 сентября 2020 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе судьи Даниленко А.А.

секретаря судебного заседания Мартыненко Д.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Куляница С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником объектов литера БЗ, Б4, Б5, Б6, Б10, Б11, расположенных <адрес> в границах ПХ «Надежда», конкретно, литер БЗ-домик для отдыха - на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, литеры Б4-кафе, литер Б5-домик для отдыха, литер Б6-домик для отдыха, расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, литер Б10-баня, литер Б11- домик для отдыха, расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4

Данные объекты возводились им в период, когда он являлся субарендаторм с 14 ноября 2007 года по 1 марта 2016 года на основании договора субаренды с ООО «Агрофирма»Агросахар» части земельного участка единого землепользования, расположенного в границах ПХ ПСК «Надежда» Успенского сельского поселения <адрес>.

Указанные объекты возводились им за счет его средств и его силами на основании разрешений на строительство, выданных ему отделом архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> за номерами 14-17 от 28 февраля 2008 года. В последствие данные объекты были введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в эксплуатацию за № 40-43 RU 2353510 от 13 апреля 2009 года.

В дальнейшем земельные участки, на которых расположены указанные объекты, перешли в собственность ответчиков. Об этом ему стало известно в настоящее время после получения им выписок из ЕГРН, приобщенных к иску.

Факт наличия этих объектов на указанных земельных участках, принадлежащих ответчикам, на день предъявления иска он подтверждает заключением кадастрового инженера, в котором указано местоположение каждого объекта.

Законных оснований для владения моим имуществом у ответчиков нет, а потому в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе истребовать его из чужого незаконного владения.

Полагает, что земельный участок ответчика ФИО4 должен быть освобожден от всех объектов, ей не принадлежащих, равно как и земельный участок ФИО3

Тем более, что в отношении ФИО4 имеется предписание фитонадзора о необходимости убрать постройки с земельного участка и его использовании строго в соответствии с его разрешенным видом использования.

Поскольку ответчики ФИО5, ФИО3 не ставят сами вопрос о сносе указанных объектов с их земельных участков, препятствуют ему в самостоятельном демонтаже и вывозе принадлежащих ему объектов с территории их земельных участков, не пускают его на свою территорию, чтобы он мог забрать свое имущество, то у него есть все основания полагать, что разрешить этот вопрос в добровольном порядке они не желают.

Просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков принадлежащее ему имущество, расположенное <адрес> в границах ПХ «Надежда», конкретно, литер БЗ-домик для отдыха - на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, литеры Б4-кафе, литер Б5-домик для отдыха, литер Б6-домик для отдыха, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО3, литер Б10-баня, литер Б11- домик для отдыха,- расположенные на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащем ФИО4

Обязать ответчиков не чинить помех в демонтаже и переносе на его земельный участок принадлежащих ему объектов, расположенных <адрес> в границах ПХ «Надежда», а именно: литер БЗ-домик для отдыха - на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, литеры Б4-кафе,литер Б5-домик для отдыха, литер Б6-домик для отдыха, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, литер Б10-баня, литер Б11- домик для отдыха,- расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 и его представитель адвокат Куляница С.В в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает следующее.

В соответствии со статьями 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником объектов литера БЗ, Б4, Б5, Б6, Б10, Б11, расположенных по <адрес> в границах ПХ «Надежда», конкретно, литер БЗ-домик для отдыха - на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, литеры Б4-кафе, литер Б5-домик для отдыха, литер Б6-домик для отдыха, расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО3, литер Б10-баня, литер Б11- домик для отдыха,- расположены на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащем ФИО4

Данные объекты возводились истцом в период, когда он являлся субарендаторм с 14 ноября 2007 года по 1 марта 2016 года на основании договора субаренды с ООО «Агрофирма»Агросахар» части земельного участка единого землепользования, расположенного в границах ПХ ПСК «Надежда» Успенского сельского поселения Успенского района Краснодарского края.

Указанные объекты возводились истцом за счет его средств и его силами на основании разрешений на строительство, выданных ему отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Успенский район Краснодарского края за номерами 14-17 от 28 февраля 2008 года.

В последствие данные объекты были введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в эксплуатацию за № 40-43 RU 2353510 от 13 апреля 2009 года.

В дальнейшем земельные участки, на которых расположены указанные объекты, перешли в собственность ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт наличия этих объектов на указанных земельных участках, принадлежащих ответчикам, на день предъявления иска подтверждается заключением кадастрового инженера, в котором указано местоположение каждого объекта.

Законных оснований для владения имуществом истца у ответчиков нет, а потому в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе истребовать его из чужого незаконного владения.

Суд считает, что земельный участок ответчика ФИО4 должен быть освобожден от всех объектов, ей не принадлежащих, равно как и земельный участок ФИО3

Также установлено, что в отношении ФИО4 имеется предписание фитонадзора о необходимости убрать постройки с земельного участка и его использовании строго в соответствии с его разрешенным видом использования.

В досудебном порядке разрешить настоящий спор не представляется возможным.

Ответчики ФИО5, ФИО3 не ставят вопрос о сносе указанных объектов с их земельных участков, препятствуют истцу в самостоятельном демонтаже и вывозе принадлежащих ему объектов с территории их земельных участков, не пускают его на свою территорию, чтобы он мог забрать свое имущество.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчиков принадлежащее ФИО1, <данные изъяты> года рождения, проживающего по <адрес> имущество, расположенное <адрес> в границах ПХ «Надежда», а именно: литер БЗ-домик для отдыха - на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, литеры Б4-кафе, литер Б5-домик для отдыха, литер Б6-домик для отдыха расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, литер Б10-баня, литер Б11- домик для отдыха,- расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья