Апелляционное определение № 33-1044/2026 от 26 апреля 2026 г.

Судья Беззубов В.Н.

Дело № 33-1044/2026

номер дела в суде первой инстанции 2-107/2026

УИД 37RS0002-01-2026-000047-57


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2026 года город Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда

в составе председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

судей Чайки М.В., Богуславской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гречиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Богуславской О.В. дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Вичугского городского суда Ивановской области от 11.02.2026 по заявлению акционерного общества «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный объект,

установила:

АО «Объединенные электрические сети» обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать бесхозяйным и передать в его собственность следующий объект: сооружение электроэнергетики – трансформаторную подстанцию № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – трансформаторная подстанция №).

Заявленное требование обоснованно следующими обстоятельствами.

АО «Объединенные электрические сети» как сетевой организации, осуществляющей деятельность по передаче электрической энергии посредством принадлежащих ей объектов электросетевого хозяйства, принадлежат на праве собственности объекты электроэнергетики на территории городского округа Вичуга Ивановской области. АО «Объединенные электрические сети» в процессе своей деятельности было выявлено, что на территории городского округа Вичуга Ивановской области расположен объект – трансформаторная подстанция №, собственник которой неизвестен. Указанное сооружение 24.01.2025 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись. По состоянию на 14.01.2026 права на сооружение никто не заявил. По истечении трех месяцев со дня постановки на учет объекта в соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации у АО «Объединенные электрические сети» возникло право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на сооружение.

Настоящее заявление 26.01.2026 принято к производству Вичугского городского суда, на его основании возбуждено гражданское дело № 2-107/2026.

Решением Вичугского городского суда Ивановской области от 11.02.2026 по делу № 2-107/2026 заявление АО «Объединенные электрические сети» удовлетворено – суд решил признать право собственности АО «Объединенные электрические сети» на объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь № кв.м, нежилое, количество этажей 2, стены кирпичные, год завершения строительства 1973, вид разрешенного использования – трансформаторная подстанция №.

С указанным решением не согласились не привлеченные к участию в деле ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просили решение Вичугского городского суда Ивановской области от 11.02.2026 отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявления АО «Объединенные электрические сети», ссылаясь на то, что права на трансформаторную подстанцию № принадлежат им, что имеет документальное подтверждение, в частности, следует из договоров купли-продажи от 05.07.2013 и от 07.08.2013, заключенных с ИП ФИО3, вместе с тем суд первой инстанции, располагая информацией о том, что собственником нежилого здания, расположенного по адресу места нахождения трансформаторной подстанции №, является ФИО1, не привлек его к участию в деле в качестве заинтересованного лица, что повлияло на результата рассмотрения дела и привело к нарушению прав ФИО1 и ФИО2

В ходе апелляционного производства по материалам дела установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ – обжалуемым решением суда первой инстанции признано право собственности за АО «Объединенные электрические сети» на трансформаторную подстанцию №, что лишает не привлеченных к участию в деле ФИО1 и ФИО2 заявляемых прав на указанный объект, в связи с чем 13.04.2026 постановлено соответствующее определение, которым также к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, ФИО2

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заинтересованных лиц ФИО1 и ФИО2 – адвокат Лубова Э.В., полномочия которой подтверждены ордерами № № от 27.04.2026, № № от 27.04.2026, заявила ходатайство об оставлении заявления АО «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный объект без рассмотрения на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании суда апелляционной инстанции указали, что их представителем адвокатом Лубовой Э.В. выражена их позиция по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя АО «Объединенные электрические сети» – ФИО4, действующая на основании доверенности № № от 29.12.2025, оставила разрешение ходатайства на усмотрение суда.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель заинтересованного лица Администрации городского округа Вичуга не явился, о времени и месте судебного заседания Администрация городского округа Вичуга извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Обсудив ходатайство, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский кодекс РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. 3 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Пунктом 6 ст. 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено наличие материально-правового спора в деле по заявлению АО «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный объект, подведомственного суду общей юрисдикции, ввиду имеющихся правопритязаний на трансформаторную подстанцию № со стороны ФИО1, ФИО2, то оснований рассматривать указанное дело в порядке особого производства в настоящее время не имеется, и оно может быть разрешено только в исковом порядке по нормам, установленным для данного вида гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда подлежит отмене на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, а заявление АО «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный объект – оставлению без рассмотрения в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 263, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Вичугского городского суда Ивановской области от 11.02.2026 отменить.

Заявление акционерного общества «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный объект оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявленным требованием для разрешения спора в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: