Решение № 2-645/2020 2-645/2020~М-575/2020 М-575/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-645/2020

Дело № 2-645/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 г. Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела земельный участок общей площадью 1147 кв.м. и квартиру № общей площадью 53,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена за 1053026 руб. 00 коп., из которых 600000 за счет наличных средств, оставшаяся сумма 453026 руб. 00 коп. – средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-1- № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФР в Верхнеуральском районе Челябинской области на имя ФИО4 Семья Б-вых состоит из четырех человек. ДД.ММ.ГГГГ составлен договор об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». На основании указанного договора за всеми членами семьи зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доле каждого на указанную квартиру. Постановлением главы администрации Межозерного городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признан отдельно стоящим жилым домом. Просят погасить запись государственной регистрации №, №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым №. Снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартира с кадастровым №, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2. право общей долевой собственности по 1/4 доле каждого на жилой дом, общей площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. ФИО4 просила дело рассмотреть без нее. ФИО3 об отложении дела не просили.

Представитель ответчика администрации Межозерного городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просило дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5, ФИО6 и ФИО4, ФИО4 приобрела земельный участок, площадью 1147 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.84).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и ФИО4, ФИО4 приобрела квартиру, общей площадью53,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.139).

Указанная квартира приобретена за 1053026 руб. 00 коп., из которых 600000 за счет наличных средств, оставшаяся сумма 453026 руб. 00 коп. – средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-1- № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФР в Верхнеуральском районе Челябинской области на имя ФИО4

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139).

ДД.ММ.ГГГГ составлен договор об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с элементами брачного договора. Указанный договор удостоверен нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО7 (л.д.92-100).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру, номер регистрации №, №, №, №, за всеми членами семьи зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доле каждого на указанную квартиру (л.д.92-100).

Постановлением администрации Межозерного городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признан отдельно стоящим жилым домом (л.д.119).

Из представленного технического плана здания, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наименованием объекта недвижимости - является жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, год постройки- 1970, площадь объекта недвижимости – 72,4 кв. м., кадастровый номер объекта недвижимости №, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости № (л.д.114-118).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает возможным погасить запись государственной регистрации №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес> кадастровым номером №. Снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартира с кадастровым №, общей площадью 53,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Суд считает, что за ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9 следует признать право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на жилой дом №, общей площадью 72,4 кв.м., расположенный <адрес>, на основании ст. 218 ГК РФ с последующей постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, 17.07.2011года рождения и ФИО2 к администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Погасить запись государственной регистрации №, №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости - квартира с кадастровым №, общей площадью 53,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на жилой дом, общей площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий М.Ю. Голубова