Решение № 2-894/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-894/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 сентября 2017 года

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Сизовой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лососина», Общества с ограниченной ответственностью «Сетевик» к ФИО2, ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, встречным исковым заявлениям ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лососина», Обществу с ограниченной ответственностью «Сетевик» о защите чести и достоинства, признании действий ответчика незаконными, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Лососина» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 , ФИО3 в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчики оплату за коммунальные услуги не производят.

ООО «Сетевик» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 , ФИО3 в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 78 копеек и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля, мотивируя тем, что ответчики оплату за коммунальные услуги отопление не производят.

ФИО2 предъявила к истцам встречные исковые заявления, в которых просит Признать утверждения, приведенные в первоначальном иске о существовании у меня задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не соответствующими действительности, порочащими мои честь и достоинство, наносящим ущерб её доброму имени, взыскать с ООО « УК Лососина» и ООО «Сетевик» компенсацию причиненного морального вреда в размере по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель истца ООО «Сетевик» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что управляющие компании меняются, но свои обязанности по содержанию дома не исполняют. ООО «Управляющая компания Лососина» не представила в суд доказательств того. что управляла домом, с ней не заключался договор на оказание жилищно-коммунальных услуг. Она подтверждает, что оплачивала по Единым платежным документам счета, выставляемые ей ООО «Управляющая компания Лососина», но отказывается оплачивать услугу за отопление, так как она не потребляет данную услугу, с 2006 года у неё в квартире нет радиаторов, хотя проходят стояки централизованного отопления. Ранее до октября <данные изъяты> года плата вообще не начислялась.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, нахожу иски ООО «Управляющая компания Лососина» и ООО «Сетевик» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 с семьей проживает в собственной <адрес>, расположенной в <адрес>. Многоквартирным домом управляло с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Лососина». С ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением договора снабжения тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ услуги по теплоснабжению оказывает непосредственно ресурсоснабжающая организация ООО «Сетевик». По <адрес> на июнь <данные изъяты> года образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания Лососина» по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, перед ООО «Сетевик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика, счетам о задолженности, Едиными платежными документами за период с <данные изъяты> года с указанием плательщика и исполнителя услуг, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, свидетельством о праве собственности на <адрес>, расположенной в <адрес>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, так как иное соглашение отсутствует, ответчики как собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В период действия спорных правоотношений порядок и условия предоставления коммунальных услуг, основания освобождения от их оплаты, а также порядок расчетов регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно этим Правилам является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, жилое помещение ответчика отопительными приборами не оборудовано по вине собственника жилого помещения, который в нарушение установленного законом порядка принял решение о демонтаже части общедомового имущества.

Согласно п. 40 вышеназванных Правил N 354 (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ), потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Кроме того, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, услуги считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям этих Правил, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров об оказании услуг.

Таких оснований судом не установлено. Исполнитель бесперебойно подавал тепло в жилое помещение в течение отопительного периода. Отсутствие отопительных приборов не связано с неправомерными действиями (либо бездействием) исполнителя данной услуги, а связано с неправомерными действиями собственника данного помещения.

Также следует отметить, что вышеуказанными Правилами не предусмотрено наличие автономного отопления в отдельно взятом помещении многоквартирного дома, а предусмотрено только автономное отопление многоквартирного дома (при отсутствии централизованного отопления).

Судом установлено, что при начислении платы за поставляемые коммунальные услуги ООО «Управляющая компания Лососина» и ООО «Сетевик» руководствовались статьями 8, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", подпунктом "г" пункта 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 124, пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306, пунктами 21, 44 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (далее - Правила N 307), подпунктом "е" пункта 4, пунктами 13, 18, подпунктами "б" и "г" пункта 31, пунктами 40, 42, 42 (1), 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

С учетом вышеизложенного встречные иски ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лососина» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейка и расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сетевик» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек и расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты>

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лососина» о защите чести и достоинства, признании действий ответчика незаконными, взыскании компенсации морального вреда.

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сетевик» о защите чести и достоинства, признании действий ответчика незаконными, взыскании компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.В. Шорохов