Решение № 2-1331/2019 2-1331/2019~М-1168/2019 М-1168/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1331/2019

Дело № 2- 1331\19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск 22 июля 2019 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего – судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., с участием прокурора Никонова О.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Попова А.Б, действующего на основании ордера от <дата> №, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <...> Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности по завещанию от <дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно домовой книги, в доме с согласия истца с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 (зять). Зарегистрирован в доме ФИО2 по просьбе дочери. <дата> брак дочери и ответчика расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, предположительно проживает в <...>. По старому адресу регистрации ответчика <...> его родственники и он сам отсутствуют, соседи информацией о их месте нахождения не располагают.

Дочь обращалась в правоохранительные органы о розыске бывшего супруга, согласно ответу МО МВД России «Соликамский» от <дата> №, в ходе проверки место нахождения ответчика не установлено.

Ответчик не является членом семьи истца, в дом не вселялся и не проживал, не проживает и в настоящее время, его личных вещей и мебели в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несет. Вселению в дом ответчику никто не препятствовал, споров и конфликтов с ответчиком на этой почве не было. Со дня регистрации в доме и до настоящего времени ответчик не заявлял требований о вселении. Договорных отношений, предоставляющих право пользования домом, между истцом и ответчиком не имеется. Законных оснований для приобретения права пользования домом у ответчика не имелось.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <...> с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам искового заявления, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, указав, что правовых оснований для удовлетворения иска не усматривает.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, <данные изъяты> В дом отца по <...> ответчик никогда не вселялся, не проживал, ключи ему не передавали, вещи не ввозил. Дом пригоден для проживания только в летний период и родителями используется как дача. Препятствий к вселению в дом ответчику никто не чинил.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого дома по адресу <...>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д.7, 8, 16).

С <дата> в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, как зять истца.

<дата> брак между ответчиком ФИО2 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

Ответчик в спорный дом не вселялся, личных вещей в дом не ввозил, в доме не проживал и не проживает, место нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается сведениями МО МВД России «Соликамский» (л.д. 15).

Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении зарегистрирован с согласия истца как зять, однако, в дом в порядке ст. 30, 31 ЖК РФ, в качестве члена семьи истца фактически не вселялся, не проживал, интереса к жилому помещению, как к месту проживания не имел, то есть права пользования ответчик спорным жильем не приобрел.

Факт не вселения ответчика в спорную квартиру в судебном заседании никем не опровергнут.

С учетом фактически установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу, без фактического вселения и проживания в нем, не порождает прав на жилое помещение и в данном конкретном случае является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 304 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г. р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья Н.Б. Слонова