Решение № 2-120/2020 2-120/2020(2-4535/2019;)~М-3677/2019 2-4535/2019 М-3677/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-120/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г.Ачинск Красноярского края.

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от 21 ноября 2017 года, заключенного на основании решения Ачинского городского суда от 26 июля 2016 года. Она обратилась в администрацию г. Ачинска с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность указанной квартиры, однако администрацией города Ачинска отказано в приватизации указанного жилья в связи с отсутствием документов подтверждающих не использование ею права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 02.02.2016. Считает, что отказ нарушает ее право на приватизацию квартиры и является неправомерным. В связи с чем, просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, дополнительно пояснив, что родилась и проживала в г. Ачинске. После смерти матери, она стала проживала в интернатах. Была признана недееспособной, но в 2014 году восстановила дееспособность. В период с сентября 2002 года по апрель 2004 года проживала в Маганском психоневрологическом интернате. С апреля 2004 года по сентябрь 2014 года проживала в Канском психоневрологическом интернате. С сентября 2014 года по февраль 2016 года проживала в Красноярском доме-интернате для инвалидов, потом проживала в г. Красноярске, где снимала в аренду квартиру, регистрации по месту жительства не имела, по договору социального найма жилое помещение ей не предоставлялось.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела (л.д. 39), в суд не явился. Представитель ФИО2 действующая на основании доверенности от 30.08.2019, выданной сроком действия до 31.12.2019 (л.д. 35), в поданном отзыве на исковое заявление указала, что представленными ФИО1 документами не подтвержден факт неиспользования ею права на приватизацию с 02 февраля 2016 года по дату обращения с заявлением на приватизацию. Кроме того, отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства ФИО3 в указанный период. В случае предоставления доказательств не участия в приватизации, администрация г. Ачинска не будет возражать против удовлетворения заявленных требований. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Ачинска (л.д. 34).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.672 ГК РФ, по договору социального найма предоставляются жилые помещения муниципального и государственного жилищного фонда социального использования. При этом договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено в по делу, решением Ачинского городского суда от 26 июля 2016 года по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о предоставлении жилого помещения, суд обязал администрацию г. Ачинска Красноярского края предоставить ФИО1 на условиях договора социального найма благоустроенное отдельное жилое помещение, находящееся в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с учетом нормы предоставления жилья. (л.д. 12-14).

21 ноября 2017 года между Администрацией города Ачинска и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которого истцу предоставлено в наем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 26,1 кв.м (л.д. 9-10). Спорная квартира является однокомнатной.

ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 22 декабря 2017 года по настоящее время (л.д. 36).

Ранее, решением Березовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была признана недееспособной( л.д. 54).

Истец проживала в КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» в период с 17.09.2002 г. по 29.04.2004 г. и находилась на полном государственном обеспечении по адресу: <адрес>. Выбыла в ГУ «Канский дом – интернат» (л.д. 18).

Впоследствии ФИО1 проживала в КГБУ СО «Канском психоневрологическом интернате» по адресу: <адрес> 29.04.2004 по 02.09.2014 г.

Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана недееспособной ( л.д. 53).

Истец отчислена 02.09.2014 г. по путевке Министерства № от 22.08.2014 г. в КГБУ СО «Красноярский дом-интернат № для граждан пожилого возраста и инвалидов» по адресу: <адрес> (л.д. 16) и в период с 04.09.2014 по 02.02.2016 находилась на полном государственном обеспечении, была зарегистрирована и проживала в КГБУ СО «Красноярский дом-интернат для инвалидов» по адресу: 660030, <адрес> (л.д. 17).

04.11.2018 ФИО1 обратилась в администрацию г. Ачинска с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>( л.д. 7).

Ответом администрации г. Ачинска от 04 декабря 2018 года на заявление ФИО1 сообщено, что к заявлению не приложены документы, подтверждающие, что ей не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 02.02.2016 по настоящее время (л.д. 8).

Согласно пояснений истца, после выбытия её из КГБУ СО «Красноярский дом – интернат для инвалидов», в связи с тем, что не имела собственного жилья, какого – либо жилья администрацией г. Ачинске ей не было предоставлено, она была вынуждена проживать в <адрес> без регистрации, снимала в аренду квартиру <адрес>, а после вынесения решения суда, зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире. Право на приватизацию ею не было использовано. Указанные истцом обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Свидетель №1

В ходе рассмотрения дела было установлено, что истец ФИО1, иного жилья на условиях социального найма не имела, ею не было использовано право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, что подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о том, что данные о зарегистрированных правах на ФИО1 отсутствуют и сведениями, представленными по запросу суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.15, 45).

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п и от 3.02.2000 г. № 41-о следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец проживает в квартире на условиях социального найма, право на приватизацию жилого помещения ей использовано не было, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 26,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ