Решение № 2-1995/2017 2-1995/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1995/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего Носова Д.В.

при секретаре Корчагиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов.

ФИО2, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; ее представитель по доверенности ФИО1, выступающая по делу также в качестве истца и ее представитель по доверенности ФИО4 требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица: УЖКХ <адрес> и ОАО «<адрес>», извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо указанного нанимателя на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3 и его несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что между сторонами спора имеются разногласия по вопросу оплаты за жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно извещению об оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты>

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

В п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из пояснений истцов, изложенных в иске и поддержанных в ходе судебного заседания, они желают производить оплату жилищных и коммунальных услуг на основе отдельного платежного документа в целях исключения спора по данному вопросу; они готова нести расходы по содержанию спорной квартиры исходя из причитающейся на стороны долей в общей площади указанного жилого помещения, поскольку отсутствие соответствующего соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчиками может привести к накоплению задолженности.

С учетом изложенного и того обстоятельства, что истцы желают производить оплату жилищных и коммунальных услуг, при этом начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа может создать ситуацию, при которой бывший член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли в общей площади данного жилого помещения, будет вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушит его права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и потребление электроэнергии по адресу: <адрес>, путем открытия на имя:

ФИО2 отдельного лицевого счета, с включением в него ФИО1, с начислением <данные изъяты> долей всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «УК ГУП <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз <адрес>» отдельных платежных документов;

ФИО3 отдельного лицевого счета, с включением в него ФИО5 и ФИО2, с начислением <данные изъяты> долей всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «УК ГУП <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз <адрес>» отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий: Д.В. Носов