Решение № 2-419/2023 2-419/2023~М-311/2023 М-311/2023 от 19 июня 2023 г. по делу № 2-419/2023

Гражданское дело №

УИД 09RS0007-01-2023-000421-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года ст. Зеленчукская

Зеленчукский районный суд КЧР в составе

председательствующего судьи Евсегнеевой Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сарафановой А.С.,

с участием истца ФИО2,

его представителя ФИО6,

представителя ответчика адвоката Зеленчукского филиала №2 КЧРКА Шебзухова Р.Х.,

помощника прокурора Зеленчукского района КЧР Хачирова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО7. Факт регистрации ответчика в доме создает препятствия владению и распоряжению имуществом, влечет выплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просит признать ответчика утратившим право пользования домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования.

По ходатайству истца в связи с наличием у него заболевания, группы инвалидности и затруднительностью в этой связи осуществлять свои права и защищать законные интересы в качестве его представителя в соответствии со ст. 53 ч.6 ГПК РФ судом был допущен его отец ФИО6, который пояснил, что его отец подарил домовладение по адресу: <адрес>, его сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца много лет назад женился на своей супруге, у которой был сын ФИО4, и в связи с заключением брака он дал свою фамилию этому ребенку. Его супруга, родив ему сына – истца ФИО3, бросила ребенка ему, а сама ушла со своим сыном ФИО4 более 10 лет назад, и где ее местонахождение, а также местонахождение ответчика ФИО1 ни ему, ни истцу не известно. В доме с того момента, как бывшая жена со своим сыном ушла, в доме не осталось никаких вещей, принадлежащих им, они в течение этого времени не предъявляли никаких претензий. Просил удовлетворить исковые требования его сына ФИО3 – снять с регистрационного учета ответчика ФИО7, поскольку факт его регистрации нарушает права его сына как собственника, так как тот вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере, а также по указанному адресу постоянно приходят письма из различных служб на имя ответчика.

Извещенный надлежащим образом по указанному в иске адресу о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО7 в суд не явился и не известил о причинах неявки, дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

В связи с отсутствием представителя у ответчика ФИО7, место жительства которого не известно, определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя была назначен адвокат Шебзухов Р.Х., который указал, что не располагает сведениями, которые могли бы послужить основаниями для отказа в иске. Разрешение исковых требований оставил не усмотрение суда.

Начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО9 в заявлении, направленном в адрес суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО10 показала, что она проживает рядом с истцом и его отцом. Много лет назад ФИО23 привел женщину по имени ФИО24 с маленьким мальчиком ФИО4 и стал с ними жить. Ира родила второго ребенка – ФИО5, оставила его отцу, а сама со своим старшим ребенком уехала в неизвестном направлении. Много лет назад свидетель видела ФИО25, когда та приезжала повидать младшего сына, и с тех пор больше не видела ни ее, ни ее сына ФИО4. Свидетелю известно, что в доме никаких вещей ФИО26 и ФИО4 не осталось, претензии по поводу проживания и владения домом никто никогда не предъявлял.

Свидетель ФИО11 дала аналогичные показания.

Помощник прокурора Зеленчукского района КЧР Хачиров И.В. в заключении указал на законность и обоснованность заявленных требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 01.04.2019г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.6-7 Закона РФ от 25.06.1993 года).

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017г.), согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил); граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил); гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить необходимые документы (п.16 Правил).

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресно-справочной информации следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО7 является братом истца, много лет не проживал в спорном домовладении, в том числе, после регистрации права собственности на домовладение за ответчиком. В силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника ФИО2

Согласно письму начальника Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина ФИО7 не представляется возможным.

ФИО2 в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей домовладении несет бремя содержания, исходя из факта регистрации в нем, в том числе, и ответчика ФИО7

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами, показаниями свидетелей достоверно установлено, что факт регистрации в жилом доме ответчика ФИО7 нарушает права и законные интересы собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования домовладением. Ответчик ФИО7 утратил право пользования спорным жилым помещением и фактически в нем не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО7, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7 по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2023 года.

Председательствующий

судья Зеленчукского районного суда Г.Ю. Евсегнеева