Решение № 2-1322/2025 2-1322/2025~М-1121/2025 М-1121/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-1322/2025

№2-1322/2025

76RS0008-01-2025-002054-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 09 октября 2025 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего <ЛАИ>, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в том числе в интересах сына <ЛАИ>, обратилась в Переславский районный суд с иском к ФИО2 Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение принадлежит истице и её сыну на праве долевой собственности. С ответчиком состояла в фактических брачных отношениях. По его просьбе зарегистрировала в спорном жилом помещении по месту жительства. В настоящее время отношения прекратились. В спорной квартире ответчик не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании ФИО1, действующая в том числе как законный представитель <ЛАИ>, заявленные требования поддержала. Пояснила, что с ответчиком проживали совместно с <дата скрыта>. В <дата скрыта> приобрела спорную квартиру. Квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала и кредитных средств. Заемщиком по кредиту является истица. Ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства, регистрация была необходима для документирования паспортом гражданина РФ, постановки на воинский учет. В <дата скрыта> с ответчиком расстались. Истица выехала из квартиры, чтобы прекратить общение. Ответчик из квартиры также выехал. Вещей его нет. В квартире в настоящее время никто не проживает. Истица приходит навещать кошку. Видно, что в квартире никто не живет. Ответчик работает в городе, видела его на день города летом этого года.

Ответчик ФИО2 в судебном разбирательстве участия не принимал, судом извещен по месту регистрации: <адрес скрыт>. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения.

К участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат. В судебном заседании адвокат Брянки С.Ю. просил принять решение исходя из требований закона.

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и <ЛАИ>, по 1/ доле в праве. Жилое помещение приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от <дата скрыта> оплата стоимости квартиры произведена истцом частично за счет средств материнского (семейного) капитала, частично с использованием кредитных средств, представленных по кредитному договору, заключенному ФИО1 и ПАО Сбербанк (л.д.10-12, 13-21).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.26).

В соответствие с позицией истицы ФИО2 членом её семьи не является, стороны состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно до <дата скрыта>, фактически с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, обязательства по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно п.2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31).

В соответствие с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено ФИО1, <ЛАИ>, на основании договора купли-продажи. Ответчик членом семьи, а равно бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не является, из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, в отношении спорного жилого помещения обязательства по его содержанию, оплате коммунальных услуг не несет. Указанное с очевидностью свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку спорная квартира для ответчика местом жительства не является, ответчик признан утратившим право пользования квартирой, оснований для сохранения за ним регистрации в указанной квартире не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <дата скрыта> года рождения, <данные изъяты>, <ЛАИ>, <дата скрыта> года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, <данные изъяты>,, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по городскому округу город Переславль-Залесский снять ФИО2, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.