Решение № 2-17/2020 2-17/2020(2-382/2019;)~М-396/2019 2-382/2019 М-396/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-17/2020

Дело № 2-17/2020

Мотивировочная часть решения изготовлена 17.01.2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 15 января 2020 года

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Савиной Е.Н., с участием помощника прокурора Ковалева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли на квартиру расположенную по адресу <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Брак истца с ответчиком расторгнут. У ответчика есть собственный жилой дом по адресу <адрес>, в котором он зарегистрирован. Ответчик фактически проживает в домовладении истца, и покидать квартиру отказывается, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и ссоры. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказывается, что делает невозможным проживание истца в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание просил иск оставить без удовлетворения, так как в настоящее время ему негде проживать. Жилое помещение по <адрес> принадлежало его родителям, в котором имеется его доля по наследству, но в настоящее время там проживают посторонние лица по договору найма.

Третьи лица на стороне истца Б.Т.С. и Д.Е.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при указанной явке.

Участвующий в деле помощник прокурора Ковалев А.А. в заключении пояснил, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком ФИО2 с собственником, требования истца не противоречат закону.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение-квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности, ? доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2019г., правообладателями квартиры также являются Б.Е.С. и Б.Т.С., по ? доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, не является.

Согласно адресной справки от 15.12.2019г. ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 11.01.2018 года.

Поскольку соглашение между собственниками жилого помещения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении не достигнуто, при этом истец возражает против пользования ответчиком ФИО2 квартирой, то в этой связи правовые основания для проживания ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, ответчик ФИО2 подлежит выселению из <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников