Решение № 2-2605/2018 2-2605/2018~М-2531/2018 М-2531/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2605/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 26 ноября 2018 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска ЧЕРКЕС Э.В.,

при секретаре судебного заседания МАКАРОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605-2018 по иску Лемец ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> В обоснование исковых требований указал, что является собственником спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в доме своего знакомого ФИО2 по его просьбе. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. В настоящее время решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, поскольку фактическое место жительства ответчика ему не известно. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на его имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в его адрес направлено судебное извещение, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между сторонами отсутствуют.

ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника в качестве знакомого ДД.ММ.ГГГГ

При этом договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается пояснениями истца и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11 указавшего, что является соседом истца, проживает с ... года в доме, который находится через дорогу от дома истца, ответчика он не знает, не видит, в доме проживает семья ФИО1, ответчик там не проживает.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, а собственник в настоящее время не намерен сохранять за ним право пользования, то его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лемец ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО13 жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Габова