Решение № 2-1094/2026 2-1094/2026(2-5473/2025;)~М-3900/2025 2-5473/2025 М-3900/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1094/2026

УИД 32RS0027-01-2025-008501-57

Дело № 2-1094/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года город Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при помощнике судьи Криштоп И.В.

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Брянской городской администрации ФИО2,

представителя третьего лица Комитета по ЖКХ

Брянской городской администрации ФИО3,

представителя третьего лица

ООО «Жилспецсервис» города Брянска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации об истребовании движимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что протоколом №1 от 29.11.2022 г. «О результатах проведения повторных торгов по продаже имущества ООО «Евро Отделка» путем публичного предложения в период с 28.11.2022г. 00:00 до 28.11.2022г. 23:59» он был признан победителем повторных торгов по продаже квартир, расположенных в <адрес>, и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата> стал собственником жилых помещений в <адрес>, в том числе: квартир <адрес>, квартиры <адрес>, квартир <адрес>, квартир <адрес>, квартир <адрес>, квартир <адрес>, квартир <адрес>, а также квартир <адрес>.

Данные жилые помещения были переданы ему вместе с находящимся в них внутриквартирным оборудованием, в том числе котлами, радиаторами отопления, плитами, сантехникой, счётчиками, трубами, дверями и пр.

Однако в июне 2023 года Брянской городской администрацией было незаконно демонтировано и вывезено находящееся в вышеуказанных жилых помещениях имущество, а именно:

из квартиры, расположенной <адрес> - газовый котёл Navien и радиаторы (4 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (4 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовая плита, ванна, раковина (2 шт.), унитаз,

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (4 шт.), ванна, раковина (2 шт.), унитаз, газовый котёл Navien, газовый счётчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счётчик воды,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (4 шт.), ванна, раковина (2 шт.), автоматы,

из квартиры, расположенной <адрес>, - автоматы, радиаторы (3 шт.), газовая плита, ванна, раковина (2 шт.), унитаз,

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, унитаз, раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, унитаз, раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), радиаторы (2 шт.), газовая плита, газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), радиаторы (2 шт.), газовая плита,

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), ванна,

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), ванна, раковина (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), раковина (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (4 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (4 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, газовая плита, газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien и радиаторы (3 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (1 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.).

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

из квартиры, расположенной <адрес>,- газовый котёл Navien, радиаторы (1 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (1 шт.).

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовый котёл Navien, газовая плита,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (3 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien, радиаторы (2 шт.),

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - раковина,

из квартиры, расположенной <адрес>, - раковина,

из квартиры, расположенной <адрес>, - газовый котёл Navien,

из квартиры, расположенной <адрес>, - радиаторы (4 шт.), газовый котёл Navien.

Факт демонтажа вышеуказанного имущества ответчиком, по мнению истца, подтверждается актом от 25.06.2025, а также может быть подтверждён показаниями свидетелей.

Узнав о демонтаже имущества ответчиком, ФИО5 обратился в Брянскую городскую администрацию, сотрудник которой – К. устно сообщил, что имущество действительно было демонтировано по его распоряжению сотрудниками ООО «Жилспецсервис» г. Брянска без законных оснований и заверил, что демонтированное имущество будет возвращено в течение недели. Однако имущество не было возвращено.

В целях фиксации отсутствия имущества, имеющегося на момент приобретения квартир, 25.06.2025г. комиссией в составе ФИО6 был произведён осмотр квартир, составлен соответствующий акт осмотра. На осмотр квартир телеграммами от 19.06.2025г. приглашалась Брянская городская администрация и Фокинская районная администрация г. Брянска, однако представители администраций на осмотр не явились.

В ответе на претензию с требованием вернуть имущество, демонтированное из квартир, Брянская городская администрация сообщила, что по информации ООО «Жилспецсервис» города Брянска в июне 2023 года имущество по указанным в обращении истца адресам силами предприятия не вывозилось, Брянская городская администрация также не выдавала распоряжений по вывозу имущества из принадлежащих истцу помещений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 301, 1103, 1104, 1105 ГК РФ, истец просит суд истребовать из владения Брянской городской администрации следующее имущество: газовые котлы Navien - 44 шт.; радиаторы отопления - 112 шт.; ванны-15 шт.; раковины - 32 шт.; унитазы - 5 шт.; газовые плиты - 8 шт.; счётчик воды - 1 шт.; автоматы - 2 шт.; газовый счётчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС - 1 шт.

Протокольным определением суда от 16.02.2026г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации и Фокинская районная администрация города Брянска.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в качестве доказательств наличия спорного имущества в квартирах истца на момент их приобретения ссылалась на приложение к акту приема-передачи от <дата> к договору купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>, акт осмотра от 25.06.2025г., показания свидетеля Ж.Т.

Представитель ответчика Брянской городской администрации по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать, пояснив, что ни Брянская городская администрация, ни иные лица по ее поручению спорное имущество из квартир истца не вывозили.

Представитель третьего лица Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Жилспецсервис» города Брянска по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать, пояснив суду, что изучением внутренней документации предприятия установлено, что в заявленный истцом период вывоза имущества якобы силами ООО «Жилспецсервис», транспортные средства предприятия в <адрес> не направлялись, спорное имущество силами ООО «Жилспецсервис» не вывозилось, в ООО «Жилспецсервис» заявленное в иске движимое имущество отсутствует.

Истец ФИО5, представитель третьего лица Фокинской районной администрации города Брянска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля Ж.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <дата> между ООО «Евро Отделка» (Продавец) в лице конкурсного управляющего Л., действующего на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 09.02.2016г. по делу А09-6985/2015, с одной стороны, и ФИО5 (Покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №..., в соответствии с предметом которого (п.1.1), продавец обязался передать, а покупатель – принять в собственность и оплатить следующее имущество:

1-комнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 32,9 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,4 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 33,5 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 34,1 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 59,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 34,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 32,6 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 31,5 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 34,2 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 32,5 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 69,4 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 64,6 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 56,2 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 60,6 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 43,7 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 30,9 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 32,5 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 30,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 33,1 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 31,0 кв.м, расположенную <адрес>,

3х-комнатную квартиру, общей площадью 77,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 48,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 37,9 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 47,3 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 37,4 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 49,3 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 26,9 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 48,3 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 49,3 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 51,3 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 42,3 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 44,3 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 47,0 кв.м, расположенную <адрес>,

2х-комнатную квартиру, общей площадью 43,0 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 33,2 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 29,3 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 37,6 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 39,0 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,9 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную <адрес>.

Согласно п.2.1 договора стоимость имущества составляет 4 809 020руб. и определена на основании результатов повторных торгов по продаже имущества ООО «Евро Отделка» путем публичного предложения, что подтверждается протоколом №1 от 29.11.2022г. о результатах проведения повторных торгов по лоту №1 по продаже имущества ООО «Евро Отделка».

Согласно п.п. 3.1.1 - 3.2.2 договора продавец обязуется передать покупателю имущество по акту приема-передачи на условиях, установленных настоящим договором в течение 5 дней после полной оплаты, а покупатель обязуется принять имущество по акту приема-передачи на условиях, установленных настоящим договором и оплатить его в соответствии с условиями договора.

Как следует из акта приема-передачи от <дата> к договору купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>, составленному между ООО «Евро Отделка» (Продавец) в лице конкурсного управляющего Л., действующего на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 09.02.2016г. по делу А09-6985/2015, с одной стороны, и ФИО5 (Покупатель), с другой стороны, продавец передал, а покупатель принял имущество – квартиры, поименованные в договоре купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>

Согласно п.2 акта приема-передачи имущество передано в нормальном состоянии, претензий у покупателя не имеется.

В силу п.3 акта приеме-передачи, настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр для передачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 26.12.2025г., 05.02.2026г. собственником перечисленных в договоре купли-продажи квартир является истец.

В обоснование доводов о том, что на момент приобретения квартир <дата> в них имелось заявленное в иске оборудование стороной истца в материалы дела представлен Отчет №2275/19-БС «Об оценке рыночной стоимости квартир, расположенных <адрес>», подготовленный ООО «Бизнес-Система».

Исследованием в судебном заседании Отчета №2275/19-БС установлено, что рыночная стоимость квартир, находящихся в <адрес> по состоянию на 30.05.2019г. с учетом сделанных допущений и округлений составила 51 362 000 руб.

При этом, в указанную стоимость включены также квартиры, не поименованные в договоре купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата> и акте приема-передачи к нему:

1-комнатная квартира, общей площадью 31,4 кв.м, расположенная <адрес>,

1-комнатная квартира, общей площадью 33,8 кв.м, расположенная <адрес>,

1-комнатная квартира, общей площадью 31,2 кв.м, расположенная <адрес>,

1-комнатная квартира, общей площадью 41,3 кв.м, расположенная <адрес>,

1-комнатная квартира, общей площадью 41,7 кв.м, расположенная <адрес>.

На содержащихся в Отчете №2275/19-БС фотографиях квартир – объектов оценки визуально выборочно имеются: газовые котлы неустановленной марки, радиаторы отопления, ванны, раковины, унитазы, газовые плиты.

При этом, дата проведения оценки согласно Отчету №2275/19-БС – 30.05.2019г., дата составления отчета – 19.07.2019г.

Также в обоснование доводов о том, что на момент приобретения квартир <дата> в них имелось заявленное в иске оборудование стороной истца в материалы дела представлено приложение к акту приема-передачи от <дата> к договору купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>, в соответствии с которым ООО «Евро Отделка» (Продавец) в лице конкурсного управляющего Л., действующего на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 09.02.2016г. по делу А09-6985/2015, с одной стороны, и ФИО5 (Покупатель), с другой стороны, заключили договор о нижеследующем. Вместе с квартирами Продавец передает, а Покупатель принимает следующее имущество:

1-комнатная квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 32,9 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,4 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 33,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 34,1 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 59,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 34,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковина, унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 34,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 32,6 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 31,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 34,2 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 32,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 59,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 69,4 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 64,6 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 56,2 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 60,6 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 43,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 54,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 30,9 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 43,4 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 55,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 32,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 30,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 33,1 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 31,0 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

3х-комнатная квартира, общей площадью 77,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, душевая кабина, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (5шт.), входная дверь, межкомнатные двери (5шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 41,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 38,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 40,5 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 48,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 37,9 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 33,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 47,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 37,4 кв.м, расположенную <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 28,8 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 49,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 26,9 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 48,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 31,4 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 49,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 51,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 42,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 44,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 47,0 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

2х-комнатная квартира, общей площадью 43,0 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (4шт.), входная дверь, межкомнатные двери (4шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 33,2 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 29,3 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 37,6 кв.м, расположенную <адрес>,

1-комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 39,0 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 38,9 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 38,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы;

1-комнатная квартира, общей площадью 38,7 кв.м, расположенная <адрес>: газовый котел Navien, автоматы, газовый счетчик ЗАО ГАЗДЕВАЙС, счетчик воды, газовая плита, ванна, раковины (2шт.), унитаз, радиаторы (3шт.), входная дверь, межкомнатные двери (3шт.), полотенцесушитель, пвх-трубы.

Согласно п.2 имущество передано в нормальном состоянии, претензий у покупателя не имеется.

Истцом совместно с Ж.Т. и Ж.В. 25.06.2025г. проведен осмотр квартир, расположенных <адрес>, и составлен акт осмотра, в ходе которого установлено отсутствие следующего имущества:

в квартире, расположенной <адрес> - газовый котёл и радиаторы (4 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (4 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовая плита, ванна, раковина (2 шт.), унитаз,

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (4 шт.), ванна, раковина (2 шт.), унитаз, газовый котёл, газовый счётчик, счётчик воды,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (4 шт.), ванна, раковина (2 шт.), автоматы,

в квартире, расположенной <адрес>, - автоматы, радиаторы (3 шт.), газовая плита, ванна, раковина (2 шт.), унитаз,

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, унитаз, раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (3 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, унитаз, раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (3 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), радиаторы (2 шт.), газовая плита, газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), радиаторы (2 шт.), газовая плита,

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), ванна,

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), ванна, раковина (2 шт.),

в квартирые, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), раковина (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (4 шт.),

в квартирые, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (4 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, газовая плита, газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл и радиаторы (3 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - ванна, раковина (2 шт.), газовый котёл, радиаторы (3 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиатор (1 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.).

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

в квартире, расположенной <адрес>,- газовый котёл, радиатор (1 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиатор (1 шт.).

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (2 шт.), газовый котёл, газовая плита,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (3 шт.), газовая плита,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (3 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл, радиаторы (2 шт.),

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - раковина,

в квартире, расположенной <адрес>, - раковина,

в квартире, расположенной <адрес>, - газовый котёл,

в квартире, расположенной <адрес>, - радиаторы (4 шт.), газовый котёл.

Согласно материалам дела телеграммами от 19.06.2025г. на осмотр квартир приглашались Фокинская районная администрация г.Брянска и Брянская городская администрация, представители не явились.

Будучи допрошенной в судебном заседании, свидетель Ж.Т. пояснила суду, что с 2023г. неофициально работает у ФИО5, охраняет жилые дома. Она видела как какие-то люди, предположительно из ЖКХ, вывозили имущество из квартир, принадлежащих ЖКХ. Охранники передали ключи от подъездов для этих целей. Как впоследствии оказалось, имущество было вывезено также из квартир, принадлежащих истцу.

На претензию истца от 27.08.2025г. о возврате спорного движимого имущества ответчиком Брянской городской администрацией 15.09.2025г. дан ответ №4705-гр, из которого следует, что по информации ООО «Жилспецсервис» города Брянска в июне 2023г. имущество по указанным в обращении адресам силами предприятия не вывозилось, Брянская городская администрация также не давала распоряжений по вывозу имущества из принадлежащих истцу помещений.

Давая оценку по правилам ст.67 ГПК РФ совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Суд полагает, что в судебном заседании не нашел подтверждения довод истца о том, что на момент приобретения квартир в них находилось заявленное в иске оборудование – движимое имущество.

Ни договор купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>, ни акт приема-передачи к нему от <дата> не содержат упоминания о том, в каком виде передавались истцу квартиры, содержали ли они в себе какое-либо оборудование или движимое имущество.

Представленный стороной истца в материалы дела Отчет №2275/19-БС «Об оценке рыночной стоимости квартир, расположенных <адрес>», подготовленный ООО «Бизнес-Система», суд в качестве такого доказательства не принимает, поскольку оценка проводилась по состоянию на 30.05.2019г., а сделка купли-продажи квартир совершена <дата>, то есть по прошествии более трех лет с момента оценки. Доказательств сохранности изображенного на фотографиях движимого имущества в квартирах за этот период материалы дела не содержат.

Приложение к акту приема-передачи от <дата> к договору купли-продажи недвижимого имущества №... от <дата>, содержащее перечень имущества, находящегося в квартирах, суд оценивает критически в силу следующих обстоятельств.

Данный документ был представлен стороной истца, подписан не оригиналом подписи конкурсного управляющего ООО «Евро Отделка» Л., а ее печатным изображением. Суд учитывает, что все документы по сделке купли-продажи вышеперечисленных квартир конкурсный управляющий Л. не только подписывал, но и удостоверял печатью ООО «Евро Отделка». Приложение к акту приема-передачи от <дата> печати ООО «Евро Отделка» не содержит. На момент рассмотрения спора подтвердить или опровергнуть достоверность сведений, содержащихся в Приложении к акту приема-передачи от <дата>, путем получения пояснений конкурсного управляющего Л. не представилось возможным в связи со смертью Л. <дата>, о чем в материалах дела имеются документально подтвержденные сведения.

Изучением реестровых дел на принадлежащие истцу квартиры каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии в них спорного имущества – оборудования на момент совершения сделки купли-продажи не установлено, как отсутствует в реестровых делах и Приложение к акту приема-передачи от <дата>

При этом истец при жизни Л. за защитой своего права не обращался, не смотря на длительность заявленных правоотношений – с июня 2023г.

Иным образом свое право в момент нарушения (июнь 2023г.) истец не защищал, в правоохранительные органы обратился не ранее <дата>., накануне предъявления настоящего иска. Постановлением от <дата> УУП ПП ОП №3 УМВД России по г.Брянску М. в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО5 (КУСП-№... от <дата>) отказано в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ст.ст. 158, 159, 330 УК РФ по основаниям п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Суд учитывает также, что стороной истца не представлено и доказательств вывоза заявленного в иске имущества ответчиком либо иными лицами по поручению ответчика.

Показания свидетеля Ж.Т. суд не принимает во внимание как основанные на предположениях и не подтверждающие юридически значимых обстоятельств по делу. Аналогичным образом не подтверждает юридически значимых обстоятельств по делу и журнал приема-сдачи дежурств ООО «ЧОП «Император».

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Брянской городской администрации об истребовании движимого имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Стольникова А.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026г.