Решение № 2-3452/2017 2-3452/2017~М-2430/2017 М-2430/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-3452/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец предъявила иск к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец заявляет требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ОО «Городская управляющая компания» <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> по ул. переходная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО7 Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает, что открытие на имя истца и на имя ответчика с включением третьего лица ФИО3, отдельных лицевых счетов не повлечет нарушения жилищных прав сторон, поэтому требование об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными положениями закона.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1 для оплаты <данные изъяты> части платы за жилищно-коммунальные услуги с включением в лицевой счет ФИО3, и отдельный лицевой счет на имя ФИО2 для оплаты 1<данные изъяты> части платы за жилищно-коммунальные услуги.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий