Решение № 2-776/2018 2-776/2018~М-580/2018 М-580/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-776/2018

Дело № 2-776/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

При секретаре Бастрон К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями о выселении несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, при заключении договора купли-продажи квартиры ответчик обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с регистрационного учета снялся только ФИО7, дети остались зарегистрированными в квартире. До настоящего времени ответчики свои обязанности о снятии с регистрационного учета из квартиры не выполнили, чем нарушаются его права собственника.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался по известным суду адресам, судебные повестки не получает.

3-е лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась по известным суду адресам, судебные повестки не получает.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующей от себя и от имени ФИО5, с одной стороны и ФИО6, с другой стороны, заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Договор прошел государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены соответствующие записи.

С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежних собственников и членов их семьи на указанную квартиру.

Согласно п.12 и 12.1 указанного договора купли - продажи, на дату подписания договора в квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО, ФИО1, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свои обязательства о снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> не исполнил, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ООО «РегионТехСервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данных о том, что между новым собственником ФИО6 и ответчиками состоялось соглашение о пользовании последними квартирой на каких-либо других основаниях, не выявлено.

С учетом того, что по требованию собственника квартиры ответчики не прекратили пользоваться спорной квартирой - сохраняют в ней регистрацию по месту жительства, они подлежат выселению в судебном порядке.

Как усматривается из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст.304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно:

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Бастрон К.С.

Решение вступило в законную силу «___»______________2018 года.

Судья Тарасова Л.Т.