Решение № 2-1108/2021 2-1108/2021~М-827/2021 2-11089/2021 М-827/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1108/2021

Дело № 2-11089/2021

УИН № 50RS0046-01-2021-001146-37


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 03 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В. при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, с учетом уточнения требований, о признании права собственности земельный участок площадью 1350 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий: из земельного участка площадью 1200 кв.м. - в порядке наследования по закону и из земельного участка площадью 150 кв.м. - в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадь 87,1 кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес>. Наследство было принято и оформлено после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также наследодателю ФИО1 на основании архивной копии свидетельства на собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ 40-3308/367, архивной копии постановления Главы администрации Семеновского сельского совета Ступинского района Московской области от 28.05.1992 года за №, кадастрового паспорта земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного звания: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Оформить право собственности на земельный участок не представилось возможным из-за разницы в площади земельного участка с кадастровым номером №, указанного в свидетельстве № (правоподтверждающий документ), в котором площадь земельного участка указана - 0,12 га (1200 кв.м.) и в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № (правоустанавливающий и первичный землеотводный документ), в котором площадь земельного участка составляет 0,135 га (1350 кв.м.).

Третьими лицами: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были написаны и нотариально заверены заявления о сознательном пропуске срока вступлении в наследство, а также уступке прав на настоящее наследство в пользу ФИО2.

Истец, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, по доверенности ФИО7 в судебном заседании предъявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.З ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Часть 2 ст.6 и ст.11.1 ЗК РФ определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № назначение: жилое, площадь 87,1 кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес> что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18,19,20).

Согласно архивной копии постановления Главы администрации Семеновского сельского совета Ступинского района Московской области от 28.05.1992 года за №, за наследодателем ФИО1 был закреплен земельный участок в д. <адрес>ю 0,135 га ( л.д. 22).

Согласно архивной копии свидетельства на собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ на праве у наследодателя ФИО1 был в собственности земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного звания: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская городской округ Ступино, д. Сумароково, ( л.д. 21, 23).

Другими наследниками наследодателя ФИО8- ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были написаны и нотариально заверены заявления о сознательном пропуске срока вступлении в наследство, а также уступке прав на настоящее наследство в пользу ФИО2 (л.д.24,25,26).

В результате проведения кадастровых работ Площадь исследуемого земельного участка с К№ по сведениям ЕЕРН составляет 1200 кв.м. Площадь фактически используемого земельного участка с К№ в границах существующих ограждений составляет 1350 кв. м., что на 150 кв. м больше площади данного земельного участка по сведениям ЕГРН.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Земельный участок был предоставлен наследодателю истца при доме до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный законодательством, а также соответствует утвержденным Решением Совета депутатов Ступинского муниципального р-на Московской области №91/7 от 28.12.2017г. Правилам землепользования и застройки Ступинского муниципального р-на.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа Ступино, с учетом уточнения требований, удовлетворить:

-признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий: из земельного участка площадью 1200 кв.м. - в порядке наследования по закону и из земельного участка площадью 150 кв.м. - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Шутьева Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2021года.

Судья: Шутьева Л.В.